Здравствуйте, Дмитрий!
Тут знать бы подробности, но без согласия текущего арендатора на раздел участка, взять кусок арендованного участка не получится (см. п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ).
Дмитрий, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Пожалуйста.
Успехов Вам.