Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте, желаю продать 1\2 в долевой собственности квартиру. Не живу по данному адресу с 16.02.2015 года. По ФНС задолженности не имею. Вопрос могу ли я продать свою долю если второй собственник против и в ответ предлагает выкупить его долю. Что мне делать в данной ситуации? Если я желаю купить после продажи квартиру в другом городе где много лет уже снимаю жильё.
Здрасвуйте! Не забывайте благодарить за ответ.
Дольщики по закону имеют право преимущественногго выкупа, поэтому перед продажей вам необходимо направить дольщику письмо, с предложением о выкупе вашей доли с указанием суммы. Если он отказывается, то вы вправе продавать свою долю 3им лицам. Сроки получения такого предложения исчисляются с момента получения письма адресатом, а не с момента отправления этого письма.
Удачи!
Здравствуйте, Инесса!
У Вас действительно есть право продать принадлежащую Вам долю отдельно от всех собственников, но следует учесть ряд моментов.
Если есть желающие купить Вашу долю, то возможна её продажа с соблюдением требований ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Если у Вас еще остались вопросы и Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/307...