Безопасно ли покупать комнаты в коммунальной квартире, если вторая часть не приватизирована?

Мы присмотрели трехкомнатую квартиру, по документам она проходит , как три комнаты в коммунальной кварире. Когда-то это была пятикомнатная квартира, потом ее разделили стенкой. В двух комнатах (+ванная, кухня и парадный вход) осталась бабушка с дочкой, в трех комнатах (+ванная, кухня и черный вход) другая семья, которая сейчас и продает эти три комнаты. По их словам, бабушка не желает приватизировать свои комнаты(боясь, что ее выкинут на улицу) , поэтому эти две квартиры нельзя оформить , как отдельные. Вопрос такой, есть ли для нас какая-то опасность покупать эту квартиру, которая фактически является долей, когда за стенкой не приватизированная часть? Большое спасибо!