Добрый день.У меня в постоянном бессрочном пользовании на основании свидетельства 1994г.участок земли 22

Question

Добрый день.У меня в постоянном бессрочном пользовании на основании свидетельства 1994г.участок земли 22 кв.м.На нём установлен торговый киоск,с паспортом БТИ,присвоением адреса объекта.Участок земли на кадастровом учёте.с кадастровым номером и правообладатель участка указан я.Хотел выкупить,не разрешают.Обосновывают тем ,что киоск сам не зарегистрирован.Но у меня ведь земля в постоянном бессрочном пользовании и зарегистрирована на меня в кадастровом учёте и ее я хочу выкупить.Что делать,подавать в суд? Спасибо.

Елена Василенко · Answer

Здравствуйте, право постоянного бессрочного пользования на земельные участки подлежит преоформлению при этом порядок и список документов указан в п. 1 ст 49 Федерального закона от 13.07.2015 г № 218 «О государственной регистрации недвижимости» при этом вы должны не просто собрать документы для переоформления на право собственности, но и подтвердить их легетимность, то есть свидетельство 1994 г должно быть в подлиннике в госархиве либо Росреестра либо администрации. Документы необходимо подать для регистрации права собственности в МФЦ, и по результатам уже действовать в случае мотивированного отказа — устранять нарушения либо обращаться в суд, либо получить положительный результат -выписка ЕГРН с зарегистрированным правом собственности. Без зарегистрированного права собственности в сведениях ЕГРН никаких действий с администрацией по передачи прав осуществить вы не сможете, так как право постоянного бессрочного пользования на земельные участки подлежит преоформлению в силу п.1п.2 Федерального Закона " О введение в действие Земельного Кодекса РФ" № 137 от 25.10.2001 г

Владимир Тукмаков · Answer

Здравствуйте, Андрей Павлович! Если отказывают — тогда в суд. Но стоит попробовать оформить участок по «дачной амнистии» в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Андрей Павлович, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!