Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На какой пункт законодательства можно сослаться, чтобы вразумить председателя?
Добрый день.
Ситуация такая: брат умер, оставив незарегистрированный гараж. Знаю, что для включения гаража в наследство нужна постановка на кадастровый учет, а для этого справка от председателя.
Председатель справку оформлять отказался, ссылаясь на то, что не может указать умершего собственником, т.к. раз он умер, значит всё, нет его больше. Гараж ничей считается… пытаюсь ему объяснить, что с даты смерти еще не прошло 6 месяцев и права умершего на собственность за ним так и остались до появления официальных наследников. но он искренне не верит. Нет человека- нет собственника значит.
На какой пункт законодательства можно сослаться, чтобы вразумить председателя ?
Здравствуйте!
Знаю, что для включения гаража в наследство нужна постановка на кадастровый учет, а для этого справка от председателя.
Не только постановка гаража на кадастровый учет нужна, но и регистрация права собственности за наследодателем в целях оформления наследственных прав, Ст.8.1 ГК РФ.
У председателя Вы вполне правомерно эту справку требуете. Но председатель прав том, что он действительно не может выдать справку о том, что собственником такого-то гаража является человек, если ему достоверно известно о его смерти. Однако, председатель может выдать справку о том, что гараж, например, числился за таким-то гражданином, скончавшимся такого-то числа ( если. Вы дадите председателю копию свидетельства о смерти брата)
Гараж ничей считается
не совсем так. Так как могут быть наследники, которые заявят о своих правах.
На какой пункт законодательства можно сослаться, чтобы вразумить председателя ?
Согласно ст.1154 ГК РФ
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, включая имущественные права и обязанности.
Если у Вас будут какие-то проблемы с председателем или включением гаража в наследственную массу, то придется обращаться в суд.
Если нужна Вам будет помощь в составлении документов или дополнительной консультации можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте, Марина,
В отношении гаражный строительных кооперативов действуют нормы Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации».
Согласно ст. 11 этого Закона, пайщики потребительского общества (то есть члены ГСК) имеют право получать от должностных лиц кооператива информацию по любому вопросу, касающемуся его деятельности.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_608/c99081213c4b5658443302db90c51b534d3eb144/
Таким образом, по отказу выдать справку наследнику умершего члена ГСК — председатель прав — для него наследник является посторонним лицом — это не член ГСК.
Согласно ст. 15 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), нотариус имеет право:
истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1581/0eb778cfadd89dad3fb0f337ad362a3c6aa01268/
Поэтому обратитесь к нотариусу с просьбой истребовать от председателя ГСК вышеуказанной справки (полностью ли выплачен пай за гараж умершим, является ли он его собственником и т. п.).
Нотариус может дать Вам на руки такой запрос в ГСК — а Вы его представите председателю, который должен будет ответить на него и представить требуемые документы в силу Закона.
Желаю удачи,