Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

800 ₽

Вопрос решен

Хочу пояснить что эти сособственники не хотят делать межевание и всячески пытаются затянуть процесс, так как

Здравствуйте. Данный момент у нас идет судебный процесс по определению границ земельного участка. Двое из четырех сособственников не подписывают акт согласования. Хочу пояснить что эти сособственники не хотят делать межевание и всячески пытаются затянуть процесс ,так как после того ,как пройдет межевание ,мы будем отделяться от них .У меня такой вопрос можно ли в рамках этого делопроизводства подать еще одно исковое заявление об оформлении реконструкции жилого дома( реконструкция дома не оформлена , по документам числится и стоит кадастре старый дом) и о разделе имущества, или лучше этого не делать,а идти поэтапно?

Показать полностью

07 августа 2023, 12:39, Ирина, г. Москва

межевание исковое заявление реконструкция дома

Антон Зачесов

Юридическая компания "ADVISORYSERVICE", г. Москва

рейтинг 8.3

Здравствуйте, Вы вправе уточнить свои исковые требования, по сути изменить их в любое время до того, как суд примет решение по делу

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований

делать это или нет в текущем процессе зависит от многих нюансов, но в целом логично добываться максимального результата в одном судебном разбирательстве. Это как минимум экономия времени.

07 августа 2023, 12:46

Антон Зачесов

Юридическая компания "ADVISORYSERVICE", г. Москва

рейтинг 8.3

Если вы увеличили размер требований, размер госпошлины также увеличится.
Лучше до подачи заявления об уточнении требований доплатить недостающую сумму
Если не сделать — суд может оставить заявление об уточнении без движения или не удовлетворить его на основании ч. 2 ст. 92 ГПК РФ.

07 августа 2023, 12:47

Ирина

Клиент, г. Москва

Спасибо

07 августа 2023, 16:21

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Вы можете уточнить исковые требования и дополнить их новыми в рамках этого процесса. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований согласно ст.39 ГПК РФ.

Другой вопрос в целесообразности таких действий.

А для того, чтобы ответить на данный вопрос нужно более детально изучить Вашу ситуацию.

Скорее всего Вам лучше сначала решить вопрос по земельным Вашим отношениям.А потом уже с реконструкцией.

и о разделе имущества, или лучше этого не делать,

Вы имеете ввиду выдел в натуре? Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли регламентирован ст.252 ГК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a603adb7efcd233a4d201daf314a50aacc4689a7/

Надо смотреть возможно ли технически без несоразмерного ущерба имуществу этот выдел осуществить или нет. В необходимых случаях на вопрос о возможности выдела может ответить судебная строительная экспертиза..

07 августа 2023, 12:46

Ирина

Клиент, г. Москва

Здравствуйте. Да, я имею ввиду выдел доли в натуре. Дом у нас после реконструкции разделен на две части и каждая имеет свой выход. Я в принципе тоже склоняюсь к тому чтобы действовать поэтапно, но у нас возникла проблема с газом, В данный момент газовая служба приводит документы в порядок и нам сделали предписание предоставить им план нового дома для заключения договора на внутридомовое обслуживание. А мы сделать этого не можем так как сособственники не хотят оформлять дом. В данный момент газовая служба насчитывает нам большие счета, а мы вынуждены платить, так как у нас большая для в этом доме.

07 августа 2023, 13:12

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.4

ом у нас после реконструкции разделен на две части и каждая имеет свой выход

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено участниками по соглашению между ними. А при недостижении у соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При этом будет приниматься во внимание возможность выдела в натуре. Если он уже у Вас он разделен фактически и каждая часть имеет отдельный выход, то это уже хорошо.

07 августа 2023, 13:17

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Если по данном споре предметом является определение границ земельного участка, то уточнение исковых требований включением в него оформления реконструкции жилого дома приведет к затягиванию процесса, необходимости привлечения других третьих лиц. Поэтому считаю нецелесообразным, даже если стороны одни и те. К тому же по иску по оформлению жилого дома ответчиком обычно выступает местная администрация.

ГПК РФ Статья 151. Соединение и разъединение нескольких исковых требований

1. Истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом.

07 августа 2023, 12:55

Ирина

Клиент, г. Москва

Спасибо

07 августа 2023, 16:19

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Удачи и успехов!

07 августа 2023, 16:26

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Добрый день! Если речь идет об определении границ земельного участка уточнять иск, а по сути добавлять новые требования, которые не имели отношения к первым, можно, но нужно ли — вот вопрос. Ваша задача сейчас уточнить границы участка, то есть на основании ст 43 218-ФЗ от 13.07.2015 года внести данные о координатах и площади участка в ЕГРН. Далее вам надо будет разделить участок на основании ст 11.4 ЗК РФ, вы разделить его можете только после внесения изменений в ЕГРН. Да, после экспертизы и того как вы узнали площадь земельного участка, вы можете еще раз уточниться и написать прошу разделить участок площадь условно 500 кв.м. на 2 по 250 кв.м., координаты такие-то. Далее несете решение в Росреестр, а уточнить границы по каким-то причинам не получается. И ваше решение зависает. Я полагаю из практики лучше всего сначала уточнить границы, внести данные в ЕГРН, потом уточнить границы и площадь жилого дома после реконструкции, к слову сказать можно и без суда (если все согласны будут) по ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года. И только после этого заниматься разделом. Но в принципе дом можно и уточнить и разделить одним иском, если он находится внутри участка. привязать его никаких проблем не должно быть. А вот участок поставить на ГКН или уточнить гораздо сложнее, могут быть пересечения границ и т.д. Но теоретически можете как вы предложили, но процесс затянется на очень длительное время и финансовая составляющая вырастет.

07 августа 2023, 13:29

Ирина

Клиент, г. Москва

Спасибо

07 августа 2023, 16:17

Похожие вопросы

Недвижимость

Управляющая компания тоже на моей стороне и согласна с тем что застройщик накосячил и данное расположение

Добрый вечер. Ситуация следующего характера, сдали новый дом. Застройщик разместил на фасаде дома корзины под сплит системы. Получилось так что на стене моей квартиры он повесил мою корзину и корзину которая принадлежит соседней квартире, мало того ещё и сместил её в сторону моего окна таким образом что часть наружного блока соседской сплит системы фактически находится под моим окном как раз частью где находится компрессор. Фактически весь наружный блок полностью весит на моей стене. С соседом о переносе его корзины с полностью моей компенсацией за перенос на его балкон диалога не получилось, оказался упёртый. Меня данная ситуация не устроила ввиду того, что мне не нужна чужая сплит система под моим окном, которая в последствии будет шуметь и давать вибрации и шум на стену. Сегодня я поставил свою сплит систему в его корзину с целью того чтобы этого не сделал сосед. Но по документам ДДУ, акту приёма передачи когда принимали квартиру корзины под сплит системы не фигурировали нигде вообще, т.е. чисто юридически они нигде не прописаны ни в каких документах на квартиру. На вопрос предоставить официальный документ о принадлежности данных корзин с привязкой к конкретной квартире отдел продаж равно как и застройщик ничего не дают. Лишь слова что эта корзина не ваша и типа заставят мой сплит с этой корзины убрать. Управляющая компания тоже на моей стороне и согласна с тем что застройщик накосячил и данное расположение блока сплит системы будет мешать мне из за близкого расположения к окну, но сосед упёртый и похоже принципиальный, хотя УК претензий в случае переноса его корзины на фасад балкона иметь к нему не будет. Скажите может ли как то юридически сосед вынудить меня демонтировать мою сплит систему с предположительно его корзины. По факту имеем то что моя сплит система уже стоит, т.е. за произвольный демонтаж с его стороны или порчу я его могу привлечь по 167 ст УК. Данная корзина весит полностью на стене моей квартиры и часть её под моим окном. И нигде нет никаких документов что именно эта корзина принадлежит именно этой квартире, а понять её принадлежность можно чисто логически.

Вчера в 18:41, вопрос №4112080, Виталий Желудков, г. Волгоград

1 ответ

Семейное право

И так же могу сразу подать на алименты?

Здравствуйте! У меня такая ситуация что бывший парень не хочет подтверждать отцовство. Я его попросила давай через загс и по своему согласию. Он не захотел, читаю в интернете что можно подать иск на отцовство. Так же написано что могу доказать фото совместные, переписки, и то что проживали вместе и т.д Так же днк тест есть, если отцовство подтвердиться могу я взыскать эти деньги ? Сколько это примерно длиться ? И так же могу сразу подать на алименты ?

Вчера в 13:52, вопрос №4111812, Кристина, г. Иркутск

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, сосед регулярно стучит в дверь ногами, материт и всячески ругается, банально стакан упадет и он

Здравствуйте,сосед регулярно стучит в дверь ногами ,материт и всячески ругается,банально стакан упадет и он приходит и ломиться с угрозами,подскажите что делать,страшно уже ночью воды сходить попить.

07 мая, 23:04, вопрос №4111048, Анна, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Военное право

Я обращался уже и к командиру роты, и командиру батальона, говорят ничего поделать не могут, комадир

Здравствуйте, у меня такой вопрос, я военнослужащий по контракту, служу уже три года, год как закончился контракт, служил в Крыму в Перевальном, сам родом оттуда, семья у меня проживает там же. В данный момент нахожусь в Армении, в Перевальном предложили , аля зарплата очень большая, и тп, хотя по итогу не слишком уж на много , на тысяч 5. В момент когда раппорт был написан на перевод служил я ещё в Перевальном, когда начал узнавать про эту базу где я сейчас служу, и понял что тут не так уж и хорошо как говорили, вместе с товарищем пришел в отдел кадров, и хотел написать отказ , мне говорят за это меня могут наказать уголовно , мол того это не исполнение приказа командующего округом , т.к на округ документы ушли и отмену приказа сделать не так уж легко, товарища это не остановило и он написал отказ , по итогу ему ничего не было, а я оказался здесь. А у меня болеет мать, проблемы со спиной, нуждается в сопровождении, и состояние её только ухудшается, так же больная сестра, инвалид 2-й группы, отсталость в развитии, так же есть ещё одна сестра несовершеннолетняя, отца нет , погиб, с отчимом мать в разводе, вместе не живут. Я обращался уже и к командиру роты , и командиру батальона , говорят ничего поделать не могут, комадир батальона вообще сказал , служи нормально , будь примерным солдатом и если с округа телеграмма придёт, препятствовать переводу не будет, ну а как я могу служить нормально зная что семья во мне нуждается, на основании этого у меня вопрос, как мне правильно поступить , у меня и обратиться некому, замполиту батальона скидывал все документы подтверждающие что всё что я говорю , являеться действительностью, он сказал что в округ отправил , но я очень сильно сомневаюсь, говорит вариантов нету почти на перевод, мол распоряжение переводить отсюда только негодяев, не природных, в так называемый полк смертников как он сказал, я и до командира базы обратиться не могу, т.к сейчас мы находимся в командировке, а когда только в базу приехал, обращался к офицерам , они говорили помогут, но в итоге отправили сюда и к командиру базы я не успел попасть, есть ли шансы на перевод хотя бы в ту часть где я прослужил три года если выпишут отношения, и по семейным обстоятельствам возможен ли перевод? Благодарю за ответ!

07 мая, 18:56, вопрос №4110901, Денис, Ереван

1 ответ

586 ₽

Вопрос отозван

Гражданское право

Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя, якобы магазин продал товар

Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя , якобы магазин продал товар покупателю с неправильными заявленными характеристиками за 13 тыс руб , поэтому потребитель хочет 400 тыс руб , третье лицо привлекли поставщика, который поставил это изделие за 4 тыс руб и якобы заявил неточную формулировку в описании товара, а именно написал на бирке льняная простынь , а эксперт установил что это простынь из льна, и потребитель считает что это огромная разница и обман. Это не шутка это реальный иск. Суд - коррупционной и уже удовлетворил такой иск в 400 тыс при цене изделия 4 тыс , после огромного количества жалоб , суд перешел по правилам первой инстанции и отменил решение так как третье лицо не извещали. Но по всем признакам суд хочет вынести такое же решение и удовлетворить иск. Ответчику это нужно чтобы не заплатить за поставку поставщику по судебному решению. Ответчику нужно чтобы суд в решении написал что поставщик указал неверную инфо на бирке и на этом основании ответчик возбудил уголовное дело в этом кавказском регионе против поставщика , оно прекращено как незаконно возбуждённое. Но ответчик в сговоре с истцом , разыгрывая спор , где ответчик все признает хотят снова возбудить дело против поставщика - третьего лица. Вопрос: нужно сформулировать иск , чтобы третье лицо заявило самостоятельные требования. Так как на сегодняшний момент суд полностью игнорирует все права третье лица как участника судебного процесса. Прошу не писать подайте отвод , жалоба на судей в коллегию , в Спортлото и прочее. Нужно правильно сформулировать такой иск. Может быть как основание залог товара у покупателя в силу закона при неисполнении решения суда о взыскании задолженности за поставку, так как ответчик не заплатил за поставку, но якобы продал товар , в связи с этим требовать признать сделку между ответчиком и истцом ничтожной или недействительной ? Или применить ст 10 - как подача иска с целью причинения вреда третьему лицу, доказательство есть, решение первой инстанции было положено с основание водбужения уголовного дела. Или предложить ваши более удовлетворябельные варианты. Доп. пояснение: Все это тянется уже 3 года, недавно истец заявил экспертизу Минюста, она проведена и полностью подтвердила качество товара на 100 процентов, теперь истец вместе с ответчиком пытаются опорочить эту экспертизу, которую сами же оплатили и выбрали. Вызвали эксперта и вместе с судьей склоняли его к противоречивым ответам, оказывали давление и требовали оценки обстоятельств и ответов на вопросы не по экспертизе и вне компетенции эксперта, третьему лицу вопросов задавать не дали. Прошу давать ответы только тех юристов , которые готовы будут написать такой иск и четко понимают как это правильно сделать.

07 мая, 06:46, вопрос №4110021, Дмитрий, г. Москва

7 ответов