Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так вот, вопрос: куда обращаться, чтобы как -то разделить эти доли, чтобы он больше не платил чужие долги и при этом не потерял долю?
Добрый день! Ситуация такая: мой молодой человек имеет долю в квартире(1/5), купленную на материнский капитал. Не живет там уже около 4х лет, за квартиру есть долги, списывают их с него, тк он единственный работает официально(повторюсь, он там не живет). Так вот, вопрос: куда обращаться, чтобы как -то разделить эти доли, чтобы он больше не платил чужие долги и при этом не потерял долю? Заранее благодарю
Если с сособтвенника квартиры взыскивается 100% размер задолженности по обязательным платежам за нее, у остальных сособственников имеется неосновательное обогащение в размере оплаченной части долга, пропорциональной доле в праве собственности каждого собственника на квартиру.
Неосновательное обогащение может быть взыскано в соответствии со ст. 1102 ГК РФ с остальных сособственников в судебном порядке.
Если собственник доли не заинтересован в ней, то он может воспользоваться правомочиями ч. 4 ст. 252 ГК РФ:
Если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Здравствуйте, разделите лицевые счета. Таким образом у каждого будет отдельная квитанция.