8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли банк забрать построенный дом при ипотеке на земельный участок?

Здравствуйте. Мы купили участок в ипотеку и построили на нем дом и когда оформляли дом нам там написали что дом стоит в ипотеке. Как так получается? Если изымут например участок что и дом у нас смогут забрать!? Или я что-то не понимаю?!

, Марем, г. Москва

Добрый вечер, да, по закону, если есть ипотека земли, то ипотека накладывается и на строения, в том числе построенные.

(Статья 65. Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
 Дело в том, что строения без земли продать нельзя, строения следуют судьбе земельного участка.
По второму вопросу, могут ли забрать, нужно читать уже сам кредитный, сказано ли там что-либо об обращении взыскания на дом. Теоретически да, но это судебный порядок, может размер долга у Вас будет несоразмерен взысканию, и суд не пойдёт на это

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Мои заказчики взяли в ипотеку участок ижс и на строительство дома
Здравствуйте. Деревня Пирютино кадастровый номер 69:27:0322902:36. Мои заказчики взяли в ипотеку участок ижс и на строительство дома! Участок прошел комплексную юридическую проверку на наличие обременений, запретных зон и так далее, как со стороны банка, так и юридических земельных служб. Затем было получено от администрации Тверской области Уведомление о начале строительства, все хорошо! Но в первый день стройки приехали газовые службы и сказали, что строить на участке запрещено и если будет дом, то он пойдет под снос. Основание, менее чем в 300м, а точнее в 260 метрах находится продувочная свеча кранового узла магистрально газопровода, от нее должно быть больше 300м. Все разводят руками и не знают, что делать, все понесли огромные убытки. В администрации тоже не могут объяснить, почему они не знали про газопровод. Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4931177, Александр, г. Химки

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли развестись дистанционно и как забрать детей у мужа-тирана?
Я ушла от мужа ( точнее сбежала пока он спал) , он домашний тиран . Поднимает руки на меня и издевается. Дома осталось 3 детей несовершеннолетних . Я нахожусь в другом городе . Смогу ли я дистанционно развестись, и как я смогу забрать детей , одна я за ними боюсь ехать , он меня убьет .
, вопрос №4929258, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерна ли комиссия 20% при закрытии счета после блокировки по 115-ФЗ?
Здравствуйте. 13 марта 2026 года получил 115фз. В течении месяца отправлял пакет документов для прохождения проверки. Все документы какие банк просил были предоставлены. Но получил в итоге отказ по форме: « Спасибо, что прислали документы, но пока снять ограничения не получится. Напишите, позвоните нам или посетите любой офис — расскажем, как закрыть счёт и получить деньги.» Отправил жалобу в ЦБ. Но подумал, а если просто забрать средства. Но банк требует комиссию 20% и готов выдать только по одному адресу. Подскажите, банк имеет право брать 20% комисси и выдавать только по одному адресу в Мск, сам я из области. И что возможно сделать, чтобы забрать средства без комиссии?
, вопрос №4928845, Alex, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне 16 лет будет 17 29 мая, я учусь в колледже, меня смогут забрать в детский дом если я учусь в этом городе
мне 16 лет будет 17 29 мая,я учусь в колледже,меня смогут забрать в детский дом если я учусь в этом городе
, вопрос №4928009, ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.07.2023