у нас двухкомнатная неприватезированная квартира,прописагл 3 человека. отец,мать и дочь. родители хотят без доплаты поменять квартиру на 1 однокомнотную и комнату в каммуналке. возможен ли такой обмен?? и могу ли я повлиять на размен??
В Жилищном кодексе РФ установлено, что
обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по
договорам социального найма (обмен неприватизированных квартир) может
быть осуществлен только с согласия наймодателей (т.е. муниципалитетов,
либо иных собственников жилья).
Чтобы его получить, наниматели должны
предоставить договор об обмене каждому из наймодателей, с которыми у них
заключены договоры социального найма. Согласие последних (либо отказ)
должно быть выражено в письменной форме и выдано обратившемуся за
согласием нанимателю (представителю нанимателя) не позднее чем через
десять рабочих дней со дня обращения.
Кроме того, для совершения любых операций
с муниципальной квартирой требуется письменное согласие проживающих
совместно с нанимателем членов его семьи (в том числе временно
отсутствующих). Если между нанимателем жилого помещения по договору
социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не
достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать
осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в
судебном порядке.
Уважаемый Илья, а Вы каким образом повлиять на обмен? В квартире прописаны отец, мать и дочь. Родители хотят разменять квартиру.
