Здравствуйте, подскажите пожалуйста алгоритм действий, есть собствененник квартиры , в доле состоят 4 человек , 1 человек хочет отказаться от своей доли в счет одного из долевиков, какие документы нужны для этого, куда обращаться и кто должен присутствовавать на данной процедуре?
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Исходя из содержания ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отчуждение доли в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению"
В данном случае неважно, кому собственник собирается продать свою долю — другому собственнику или постороннему, в любом случае будет необходимо нотариальное удостоверение сделки.
Тот кто переписывает долю — тоже собственник. На сделки должны присутствовать тот дольщик кто отчуждает долю и тот дольщик кто приобретает долю, вместе с правоустанавливающими документами.