Как выкупить земельный участок, находящийся в долгосрочной аренде?

Добрый вечер, Наталья.

Перевести землю из аренды в собственность можно в случаях, перечисленных вст.39.3 ЗК РФ. По общим правилам, предоставление участка в постоянное владение возможно на торгах. Но, в некоторых ситуациях аукцион не понадобится. Полный перечень обстоятельств, при которых земельный объект передают в собственность без торгов, содержится во пункте 2 ст.39.3 ЗК РФ.

В частности, такой возможность могут воспользоваться арендаторы муниципальной или государственной земли.

Подробная схема предоставления земельного участка в собственность регламентирована на законодательном уровне ст. 39.14 ЗК РФ.

Перевод арендованной земли обычно начинается с подачи соответствующего заявления. Его единой формы на законодательном уровне не предусмотрено. В нем указывают информацию, предусмотренную ст.39.17 ЗК РФ:

• наименование ведомства, куда подается заявка;
• ФИО, адрес регистрации, проживания, контактный номер телефона, электронную почту заявителя;
• данные об земельном наделе (кадастровый номер, место нахождения, площадь, назначение);
• просьбу о выкупе земли;
• основания предоставления объекта без торгов;
• перечень прилагаемых к заявке документов;
• другие сведения, регламентированные ст.39.17 ЗК РФ.

Заявление подписывают, проставляют дату, расшифровывают подпись. Его подают лично секретарю ведомства, работнику МФЦ или отправляют по почте.