С какой даты начисляются пени за неуплату взноса СНТ, если в протоколе собрания указано следующее (файл)

Добрый день, НКО(фонд кап. ремонта) указывает сумму за несвоевременную плату взносов, но я вношу во время платеж до 10 числа и у меня была переплата 4т, я не сразу увидела, что списывают пеню за несвоевременную уплату при том, за что пеня начисляется не понятно, позвонила на гор линию, оператор сказал, что в 2024 году была пеня и она погашена, а в квитанции просто сумма указывается, я на доверии поверила, в следующей квитанции опять тоже самое и они эту пеню припысывают к полатежу, написала кап ремонту они сказали, что исправят в следущей квитанции, если не сделают перерасчет, могу я написать им досудебную претенцию, и есть ли статья по которой они не именют право не законно обогащаться

Добрый день! Есть две квартиры в МКД, в обеих один собственник. Квартиры объединены, но документально объединение не оформлено. В одной квартире отопление централизованное, в другой автономное электрическое и оформленное по закону. Вопрос: Какие претензии могут возникнуть у ресурсоснабжающей организации если ими будет обнаружено объединение квартир. И какие грозят последствия собственнику в части споров с РСО? Заранее спасибо!

Добрый день! Вопрос о задержке выдачи ключей и о том каким образом будет начисляться неустойка за задержку. По ДДУ мы должны были получить ключи 10.08.2025, доп соглашений на продление сроков выдачи не подписывали. Пригласили на приемку 15.11.2025, квартиру не приняли в связи с существенными недостатками - отсутствие электричества, продувание окон, плохая работы вентиляционный шахты (ниже нормы), трещины стеклопакетов. И еще очень много недостатков по косметическому ремонту. На данный момент на повторную приемку нас не приглашали, акт приема-передачи не подписывали, ключи не получали. Какой документ является основанием для начисления неустойки за каждый день просрочки выдачи ключей? Хочу услышать несколько мнений так как юрист с которым начала работать утверждает, что отсчетная дата 15.11.2025, но другие специалисты ранее говорили что неустойка заканчивает начисляться с момента передачи ключей и подписания акта приема-передачи. Акт осмотра и лист осмотра прилагаю. В подписанном листе осмотра зачеркнута строчка где карандаш о том что замечания не являются препятствием для подписания акта приема-передачи. Кроме того, застройщик никак не уведомлял о задержке выдачи ключей и том что квартира готова - не было ни смс сообщений, ни почтовых отправлений. Подскажите какие дальнейшие действия должны быть? Какие штрафы и неустойки можно взыскать с застройщика?