8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У мужа родной брат, им по наследству от матери досталась квартира, но муж был просто прописан, а приватизация была оформлена на мать и брата

Здравствуйте! Я похоронила мужа, мы не были расписаны, по документам я мать одиночка, есть сын, на данный момент занимаюсь установлением отцовства через суд. У мужа родной брат, им по наследству от матери досталась квартира, но муж был просто прописан, а приватизация была оформлена на мать и брата. Мама его умерла в марте 2022г, а муж умер в декабре 2022г. У меня два вопроса: 1. Могу ли я подать на наследство половины этой квартиры, после признания судом родства мужа и сына? 2. Если продавать квартиру раньше чем через три года после вступления в наследство, какой налог платить с продажи квартиры?

Показать полностью
, Эльмира, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Здравствуйте, Эльмира!

1. Могу ли я подать на наследство половины этой квартиры, после признания судом родства мужа и сына?

нет, не можете. Вы не указали, какова была доля матери в праве собственности на квартиру. Если 1/2, то Ваш сожитель и его брат при отсутствии завещания унаследовали ее долю в равных долях, то есть по 1/4 доли в праве на всю квартиру.

По итогу у брата доля должно быть — 3/4, у сожителя — 1/4. Только доля сожителя и будет наследоваться его наследниками, в т.ч. сыном.

Это то, что можно пока сказать, если не касаться вопроса, были ли наследственные права вообще оформлены, было ли принято наследство фактически или обращением к нотариусу. Ну и не понятно, сколько лет ребенку, от этого зависит объем его процессуальной дееспособности.

2. Если продавать квартиру раньше чем через три года после вступления в наследство, какой налог платить с продажи квартиры?

 13% или возможно, что частично 13% и частично 15% — в зависимости от суммы дохода, облагаемого НДФЛ, за календарный год у налогоплательщика. Может быть возможно будет применить налоговый вычет. 

Более подробно Ваша ситуация может быть разобрана в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Сыну досталась квартира от отца, наследники мать и сын, сын там прописан, мать даже не жила там, может ли мать продать квартиру без ведома сына
Сыну досталась квартира от отца,наследники мать и сын,сын там прописан,мать даже не жила там,может ли мать продать квартиру без ведома сына
, вопрос №4850813, Инна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Когда бывший опекун признала погибшим нашелся и сам наш брат( тело), на основании того, что когда он уходил в
Добрый вечер, такая ситуация я родная сестра погибшего брата участника сво. Мы остались у него единственные родственники братья и сестры. Нет жены и детей и родителей, они были лишены родительских прав еще с детства. Но у нас были родители опекуны, которые получали пособия на нас и зарплату от государства. Наша опекун отказалась от брата в 12 лет и поместила его в срц и расторгла договор об опекунстве. Опеку оформил на себя через год ее бывший муж и опека была на нем такая же государственная до 18-ти лет. Отец опекун умер, а мать опекун по закону никаких прав уже не имеет. Проживал он на момент опеки в разных местах, так как учился в городе и у сестер и отца приемного. Но наш брат уходил с сизо, подписал контракт, а до этого находился на домашнем аресте у бывшего опекуна, туда его направил суд. Брат без вести пропал и наша бывшая опекун признала его погибшим по суду, нам ничего не сообщив. Также моя сестра сдавала тест ДНК и составляла розыскную карту и обращалась в военкомат по месту ее жительства и оставляла свои контакты для связи и в часть и военкомат. Когда бывший опекун признала погибшим нашелся и сам наш брат( тело), на основании того, что когда он уходил в анкете указал ее номер телефона, часть сообщила ей и прислала извещение о гибели, а не моей сестре и нам. Мы узнали через военкоматы и прочее за два дня до похорон, что она мало того, что признала погибшим так еще и подала на выплаты и получила отказ от органов опеки, как недостойный получатель! На основании этого отказа она подала в суд и хочется восстановиться в правах. Также хотела похоронить нашего брата без нашего участия в той области в которой у него никого нет и так и произошло. Мы два дня бегали по всем местам и просили чтобы похоронили не там где она хочет а где хотим мы, но все без толку. Она ходит со старым договором опекуна и вводит в заблуждение и часть и военкомат и вот похороны сейчас состоятся, остановить мы это уже не сможем. Часть присылала извещение моей сестре о статусе без вести пропавшим, а извещение о гибели брата и уведомление о похоронах нет! Твориться какой то беспредел мы уже не знаем что делать. Можно ли по свидетельству о смерти, так как оно было раньше по суду получено, подать заявление на выплаты или нужно дождаться получения извещения о гибели. Как получить извещение о гибели брата и куда обратится, чтобы бывшая опекун понесла наказание за неправомерные действия. Из - за нее наш брат будет похоронен непонятно где. Помогите пожалуйста.
, вопрос №4848209, Нина, г. Самара
Наследство
Оформить сеголняшним числом, а отдать документы на переоформление на внука после ее кончины?
Здравствуйте, такой вопрос. Бабушка хочет подарить квартиру внуку, мужа и дочь умерли, других наследников нет. Есть зять и его родители, которые, мягко говоря,не в очень хороших отношениях с бабушкой. Можно ли сейчас оформить договор дарения на внука, а после ее смерти внук получит квартиру. Оформить сеголняшним числом, а отдать документы на переоформление на внука после ее кончины? Если да, то подскажите пожалуйста, как это сделать правильно и нужно ли обратиться к нотариусу?
, вопрос №4847975, Ирина, г. Курск
Уголовное право
Здравствуйте, при прохождении проходной был обнаружен кабель у троих под одеждой, был оформлен акт и вызваны
Здравствуйте, при прохождении проходной был обнаружен кабель у троих под одеждой, был оформлен акт и вызваны сотрудники милиции, заведено уголовное дело, при составлении протокола указали, что по сговору лиц, можем мы поменять показания, на то что мы действовали по одному?
, вопрос №4847208, Александр, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие права есть у матери не дееспособного ребёнка?
В муниципальном жилье 2х комнатной квартире прописаны : два брата , дочь младшего брата 15 лет, дочь старшего брата 17,5 лет( лишонная дееспособности) Недавно умер младший брат. Остались Старший брат и двое несовершеннолетних . Мать 15 летний девочки пытается всилиться в квартиру ( с младшим братом который умер в разводе была уже 12 лет в квартире эти 12 лет не проживала ни она ни ее дочь , коммуналку не платили) 1. Имеет ли право мать 15 девочки всилиться в квартиру если все остальные прописанные категорически против? 2 как перерегистрировать соц найм нв старшего брата если мать 15 летней девочки не даёт согласия? Возможно ли выписать 15 летнюю девочку из квартиры по соцнайму на основании смерти её отца? 4 с какого возраста ребёнок может заселиться в квартиру без матери? Если на данный момент не пускать мать и девочку в квартиру является ли это чинением препятствия? Может ли 15 летний ребёнок находиться в квартире без законного представителя? Какие права есть у матери не дееспособного ребёнка?
, вопрос №4846990, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 22.07.2023