Добрый день. Подскажите пожалуйста, если семья выплачивает ипотеку за квартиру одного из супругов, после выплаты ипотеки квартира продается, то при последующем разводе может ли супруг, который не являлся собственником, потребовать половину стоимости платежей по ипотеке (которая платилсь в браке), или только половину суммы от продажи квартиры?
Здравствуйте! Второй супруг имеет право требования возвращения половины средств вложенных на погашение ипотеки в период брака. Сумма компенсируется либо за счет доли в квартире либо за счет иного имущества, либо выплачивается денежная компенсация. Это по договоренности между супругами либо на основании решения суда.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Только если сможет доказать, что деньги не были потрачены на нужды семьи во время брака. Если квартира была продана после расторжения брака, то да — может требовать. Если деньги поступили на индивидуальный счет супруга после продажи — то, тоже да — это легко доказать.
Избежать выплаты другому супругу можно только, если обосновать, что деньги были потрачены на нужды семьи. С этим будет разбираться уже суд.