Здравствуйте. Получила в наследство машиноместо. Ещё не прошло 3 года, решила продать.
Кадастровая стоимость 1, 485 ,848 р .Продаю за 600 тыс. Какой налог мне надо будет заплатить и надо бы подавать декларацию в налоговую?
Здравствуйте, Наталья!
В соответствии с ч. 2 ст. 214.10 НК РФ, если продаете объект по цене ниже кадастровой стоимости, тогда за налогооблагаемую базу принимается 0,7 от кадастровой стоимости. В Вашем случае это 1 040 093,6 руб. На 1 млн можно получить налоговый вычет, тогда налог нужно будет заплатить с 40 093,6 руб. Он составит 5 212 руб. Декларацию подавать надо.
Если Вам понадобится расширенная консультация по этому или другим вопросам, можете обратиться ко мне в чат.
.Продаю за 600 тыс. Какой налог мне надо будет заплатить и надо бы подавать декларацию в налоговую?
Наталья, добрый день! Если машиноместо получено в наследство, то Вы вправе для уменьшения налоговой базы учесть расходы наследодателя на приобретение данного имущества при наличии подтверждающих их документов. Если расходы больше налогового вычета в 250 тыс. в этом есть смысл, если меньше вычета проще воспользоваться им. В любом случае при озвученных цифрах необходимо будет подавать налоговую декларацию.
в свое время. Не покупалось.
тогда остается только вариант с вычетом если продавать ранее 3 лет.
Прошу прощения, действительно вычет 1 млн руб. распространяется только на жилые помещения.
Тогда расчет будет таким:
налогооблагаемая база 1 040 093,6 — 250 000 = 790 093,6 руб.
налог 102 712 руб.