Нужен специалист по валютному, налоговому законодательству

Нужна помощь юриста по недвижимости и налогам для нерезидентов. Ситуация: Мы с женой — собственники квартиры в Санкт-Петербурге (купили в ипотеку Сбербанка). Согласие банка на сдачу в аренду уже получено. Мы являемся налоговыми не-резидентами РФ (постоянно живём за границей), но сейчас находимся в Петербурге и можем лично посетить нотариуса. Мама — гражданка РФ, налоговый резидент, живёт здесь же, планирует заниматься сдачей. Хотим, чтобы весь арендный доход официально получала она и платила налог как самозанятая (4%). Цель: Разработать законную схему, при которой мама платит 4% со всей суммы аренды, а мы (нерезиденты) не платим 30% НДФЛ с этого дохода. При этом мама должна иметь право показывать квартиру, заключать договор, получать деньги, подписывать акты и общаться с налоговой. Вопросы к юристу: 1. Какую конструкцию выбрать — договор субаренды (мама арендует у нас и сдаёт дальше) или агентский договор с правом заключения сделки от своего имени? Или есть другой способ? 2. Какие именно полномочия нужно прописать в нотариальной доверенности на маму, чтобы всё было легально и без риска? 3. Нужно ли регистрировать договор аренды в Росреестре (договор на срок 12 месяцев)? 4. Как правильно организовать документооборот — кто выставляет чеки, кто подписывает акты, как фиксировать получение денег? 5. Какие налоговые декларации и в какие сроки нужно подавать маме (и нам)? 6. Есть ли риски, что налоговая признает доход наш, а не мамин, и как их исключить? Что нужно получить в итоге: — Письменную консультацию с выбором оптимальной схемы; — Инструкцию по действиям для мамы

Здравствуйте! Нужна консультация по таможенному законодательству для физического лица. Я гражданка России, нахожусь в Тбилиси и завтра лечу в Москву. У меня одна женская сумка Hermès Birkin 25. Это подарок, коробки, чеков и документов нет. Я уже пользуюсь сумкой, но не знаю, оригинал это или качественная реплика. Подскажите, пожалуйста: Нужно ли мне проходить через красный коридор? Может ли такая сумка считаться товаром для личного пользования? Что делать, если стоимость сумки неизвестна и документов нет? Какие могут быть последствия, если у меня нет возможности оплатить крупную пошлину? Спасибо!

Необходим специалист по налоговому праву. В 2010 г купили участок, в 2012 г построили на нем дом. И участок и дом оформлены на 3 собственников: меня, мужа, мою маму. Дом строился на ипотечный кредит. Мама ушла на пенсию в 2007, муж после постройки получил налоговый вычет за другой объект недвижимости. Я тоже подала запрос на налоговый вычет за дом и проценты по ипотеке, но сумма считается на меня как на собственника 1/3. Можно ли мне как-то получить вычет за себя и остальных собственников? Можно ли получить вычет не только за дом и проценты, но и за покупку участка?

Здравствуйте, вопрос по отсрочке для IT-специалистов. Сейчас я закончил обучение на бакалавриате по направлению Прикладная информатика (09.03.03), готовлюсь к поступлению на магистратуру по направлению Автоматизация технологических процессов и производств (15.04.04). Работаю не в аккредитованной IT-компании. Отсрочка для айти специалистов выдается при условии работы в IT-компании либо в первый год после окончания обучения, либо при работе там более года. Я получу отсрочку на магистратуру. Вопрос: могу ли я получить IT отсрочку после магистратуры, если сменю свое место работы в конце обучения на аккредитованную IT-компанию? 15.04.04 видел в перечне специальностей на получение отсрочки, но имею сомнения на этот счет, все таки не IT специальность совсем.