Как сделать доверенность на покупку в ипотеку если муж мобилизован?

добрый день. Планировали подавать через госуслуги заявление во 2 волну в школу, так как относимся не по прописке. Но будем не в городе, покупали билеты заранее. Планировали сделать доверенность на родственника у нотариуса. В случае если мы попадаем, он отнесет документы и подписать заявление. Нам в школе сказали, что по доверенности они не принимают документы. Это правомерно? Если нет, то на какой закон ссылаться?

Квартира была куплена в браке, в ипотеку и вложили мат капитал. Ипотеку платить еще 6 лет. С мужем развелись год назад, в квартире живем я с детьми, ипотеку этот год плачу тоже я. Хочу продать квартиру. Но бывший муж против. Он основной заемщик по ипотеке, я созаемщик. Надо разрешение от банка на продажу ипотечной квартиры, разрешение брать только через дом клик, муж отказывается, а я не могу без него ничего сделать. Что теперь? Ждать 6 лет? Брать кредит на погашение остатка по ипотеке нет денег. Через суд?