8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я использовать данный участок земли для коммерческой деятельности так как мне известно условием для

Добрый вечер хочу приобрести земельный участок в ипотеку с использованием субсидии за третьего ребёнка 450 000 руб. Могу ли я использовать данный участок земли для коммерческой деятельности так как мне известно условием для покупки участка является назначение участка под ИЖС , можно ли после оформления переделать назначения для коммерческой деятельности, материнский капитал за первого ребёнка был использован для покупки жилья, город Волгоград

, Рамис, г. Волгоград
Игорь Пономарев
Игорь Пономарев
Юрист, г. Ярославль

Приветствую, я думаю да. В данной ситуации необходимо купить земельный участок для ИЖС, а далее перевести его. Для это предварительно необходимо посмотреть градостроительный план участка, там в видах разрешенного использования вы увидите, можно ли его поменять под коммерческое использование. Покупать изначально с видом разрешенного использования например магазины точно нет.

0
0
0
0
Рамис
Рамис
Клиент, г. Волгоград
Благодорю за ответ а где я могу посмотреть градостроительный план

Он бесплатно заказывается через госуслуги

0
0
0
0
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Рамис, добрый день!

Могу ли я использовать данный участок земли для коммерческой деятельности

Скорее нет чем да.

Так как вы планируете брать земельный участок в ипотеку под материнский капитал, то в таком случае данный земельный участок будет находиться в залоге у банка, до тех пор пока вы с ним полностью не рассчитаетесь. Второй момент заключается в том, что вы просто обязаны будете возвести жилой дом и выделить в нем доли своим детям.

Итого. Пока ипотека не погашена и земельный участок находится в залоге у банка вы не сможете сменить его назначение. Выделенными долями детей в доме и, соответственно, их долями на земельный участок вы сможете распоряжаться самостоятельно только после их совершеннолетия. До этого момента (их совершеннолетия) все действия по отчуждению имущества только через органы опеки и попечительства с обязательным выделением равных долей (дома и земельного участка) в ином месте.

То есть фактически участок на протяжение нескольких лет будет сначала «заморожен» ипотекой, а после несовершеннолетием ваших детей. Именно по этой причине абсолютно уверен в том, что ваша затея не имеет шансов на успех.   

0
0
0
0
Рамис
Рамис
Клиент, г. Волгоград
Так это разве материнский капитал? материнский мы использовали для покупки квартиры, а участок мы хотим приобрести на субсидию за 3-го ребенка 450000 или там такие же требования как и мат.капитал?
Так это разве материнский капитал? материнский мы использовали для покупки квартиры, а участок мы хотим приобрести на субсидию за 3-го ребенка 450000 или там такие же требования как и мат.капитал?

 Каким документом будет оформляться данная субсидия?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Данная особа живет в гражданском браке или сожительствует с посторонним для нас всех человеком могу ли я запретить нахождение моего сына в данное время у матери так как
Добрый вечер! По суду дети живут со мной отцом! Мать платит алименты мне! Старшая дочь не посещает ее от слова совсем! Младший посещает раз в неделю на сутки! Вопрос? Данная особа живет в гражданском браке или сожительствует с посторонним для нас всех человеком могу ли я запретить нахождение моего сына в данное время у матери так как. Боюсь за жизнь и здоровье моего сына с неизвестным гражданином
, вопрос №4776059, Виктор, г. Ноябрьск
Налоговое право
Могу ли я распоряжаться данной собственностью?
Добрый день. Вопрос такой. В 1995 году был продан земельный участок. Каждый год на него приходит налог, налог небольшой 160 ркб., в этом году написали заявление в налоговую что участка нет в собственности, на что пришёл ответ что получена выписка из ЕГРН участок принадлежит вам. Зашли на госуслуги получили выписку, действительно участок на мне. Прошло 30 лет на участке ничего не делается он заросший. Могу ли я распоряжаться данной собственностью? Покупателей не знаю, даже фамилии, документов никаких нет
, вопрос №4775836, Ольга, г. Иркутск-45
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено?
Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо
, вопрос №4775636, Евгения, г. Сочи
Трудовое право
Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства?
Здравствуйте. Ситуация обстоит следующим образом. Исправно работал чуть больше года в коммерческой организации (претензий ко мне не было), но в силу изменений дел в организации, работы на моём месте становилось меньше, и руководством было принято решение провести численное сокращение сотрудников. Я попал под сокращение, и мне предложили увольнение по добровольному соглашению сторон. Но мне хотелось бы добиться увольнения в связи с сокращением. Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства? К примеру, обозначив меня как лицо, не исполняющее свои трудовые обязанности в должной мере (формальным предлогом для этого может послужить только недостаточная рабочая нагрузка, которая не от меня зависит), и просто уволить на таком основании без каких либо дополнительных выплат поверх отпускных и зарплаты. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4775538, Антон, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 11.07.2023