Здравствуйте, могу ли я продать квартиру по генеральной доверенности от своего отца своему мужу?
Здравствуйте,могу ли я продать квартиру по генеральной доверенности от своего отца своему мужу?
, Мария, г. Боровск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1000 ₽
Вопрос решен
Уточнение от клиента
Был такой договор о передаче квартиры в 1995 году, когда они были в браке, дальше с ней никто ничего не делал 27 лет, на кадастровый учёт в ЕГРН и собственность он оформил на себя в июне 2022 года
Уточнение от клиента
Выписка о переходе прав
Здравствуйте. Надо смотреть доверенность для начала. В силу ст. 185 ГК РФ
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Если там предоставлено право подписания ДКП и иных документов, а также право предоставления их в Росреестр и опять же подписание в Росреестре каки-либо документов, то вероятнее всего можете
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Мария.
Да, конечно можете, при условии что доверенность нотариальная оформлена надлежащим образом в том числе с указанием полномочий на заключение ДКП, на подачу документов на регистрацию перехода права собственности в ЕГРН в соответствии с ФЗ О государственной регистрации недвижимости и статьей 185 Гражданского кодекса РФ.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте, Мария.
если в доверенности прописано право заключения договора купли-продажи на квартиру, то можете.
посмотрела прикрепленную вами доверенность право такое в ней указано, даже с правом получения денег.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ — Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
А может ли мой муж выписать зарегистрированного там человека?
когда станет собственником квартиры, сможет. Принудительно снимать с учета придется только в судебном порядке собственнику.
И да, на момент заключения ДКП вам нужно будет убедиться, что доверенность выданным лицом не отозвана.
Мария
Яна, здравствуйте, в квартире прописана моя мать, которая там проживает и отказывается выписываться.В собственности есть у нее квартира в Санкт-Петербурге.Можно ли будет ее выписать? Договор на передачу квартиры был заключён отцом с администрацией в 1995 году, когда они были в браке, но право собственности в ЕГРН он оформил год назад, через 20 лет после развода.
Похожие вопросы
Могу ли я получить свидетельство о смерти отца ребёнка, если тот умер в другом городе?
Могу ли я получить свидетельство о смерти отца ребёнка, если тот умер в другом городе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте могут ли пдн иметь ко мне вопросы ставить на учёт за видео в тт в которых говориться что не
здравствуйте могут ли пдн иметь ко мне вопросы ставить на учёт за видео в тт в которых говориться что не коситесь на меня дорогая учительница и её дочка а во втором раз косятся значит завидуют поняв это и в шк находится стало легче это не я же подлизываюсь к учителям
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?
Здравствуйте, могу ли я приобрести дом за материнский капитал у своей бабушки, дети и я прописаны в нем (категория земли СНТ). Бабушка сказала что за мат капитал продаст его, но дом большой, почти 300 квадратов. Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли не взять из за судимости отца?
Учусь в МТКП им Баумана, 2 курс, в конце мая производственная практика. Хочу попасть на предприятие РКС (Роскосмос). У Отца есть судимость статья 286 УК РФ. Могут ли не взять из за судимости отца?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте можно ли через онлайн сделать доверенность на брата так как уезжаю на сезонну работу
Здравствуйте можно ли через онлайн сделать доверенность на брата так как уезжаю на сезонну работу
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
да можете. С доверенностью всё в порядке.