Нужен акт выполненных работ по договору от самозанятого

Добрый день. Приобретаю квартиру в новосторойке. В ДДУ есть странный пункт относительно приемки квартиры (квартира сдается с отделкой). Вот этот пункт: ====цитата из ДДУ Участник вправе отказаться от принятия Объекта и подписания Передаточного Акта только в случае, если у него имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту, связанные с существенными недостатками. Под существенными недостатками Стороны понимают отступления от условий Договора, от обязательных требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, от иных обязательных требований, которые делают Объект непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования по назначению. При этом, Стороны учитывают тот факт, что получение Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома подтверждает завершение строительства в полном объеме как Жилого дома, так и Объекта и их соответствие условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов и проектной документации, и иным обязательным требованиям, а также подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков. ===окончание цитаты из ДДУ И получается по логике, что второй абзац исключает первый. То есть получение РВЭ, якобы означает отсутствие существенные недостатков в Объекте (квартире), а следовательно и обоснованных претензий при приемке квартир быть не может. Застройщик второй абзац убирать не хочет. Менеджер мотивирует это тем, что договор стандартный, ни для кого не меняют. У меня вопрос. Может ли подписание такого ДДУ каким-то образом ограничить меня в правах при приемке квартиры? То есть если будут существенные недостатки при приемке квартиры в будущем, то смогу ли я отказаться от подписания акта до их устранения? Менеджер на словах говорит, что конечно смогу. Но вот в договоре написано так, что возникают большие сомнения.

В период с 19.09 по 26.09 я осуществлял трудовую деятельность по благоустройству парковой территории. За указанный период трудовой договор между мной и работодателем заключён не был. Оплата труда производилась на ежедневной основе в устной форме договорённости, однако с 25.09 выплаты были прекращены. На текущий момент работодатель отказывается произвести окончательный расчёт за весь период выполненной работы. В ходе трудовой деятельности был установлен следующий график работы: с 07:00 до 18:00–19:00, что составляет около 12 часов в день. Учитывая, что на момент трудоустройства мне не исполнилось 18 лет, отмечу, что установленный график работы существенно превышает допустимую продолжительность рабочего времени для лиц, не достигших совершеннолетия. В связи с вышеизложенным прошу предоставить информацию о порядке защиты моих трудовых прав и законных интересов, а также рекомендации по урегулированию данной ситуации во избежание негативных последствий для моих родителей в связи с нарушением норм трудового законодательства.

если я предъявлю при получении кредита в банк сбер договор гпх на строительные работы с физ лицом и выполненные мной как физ лицом. с целью одобрения кредита, и доказательства как способность платить будущий кредит. В дальнейшем какова вероятность что этот договор гпх может высвятится в налоговой , если я по нему не заплатил налоги как физ лицо.

Добрый день! Сестра мужа передает мне квартиру для сдачи в аренду, мы с ней заключаем договор аренды с правом пересдавать квартиру мной в поднайм. Я самозанятая,уплачиваю налог с дохода за то что сдаю в аренду ее квартиру ,при этом сестра мужа будет ли платить НДФЛ ? Можно ли оформить договор так чтобы налог уплачивался только мной, т. к. сестра мужа только юридически собственник.