Возникает ли налог с продажи доли в квартире у нерезидента РФ?
Налог c продажи имущества и нерезидент.
Физическое лицо продает долю в квартире, которой он владел почти пять лет, по оценочной стоимости, дороже, чем приобретал.
Продает по доверенности, находясь на момент подписания договора 110 дней за границей. До настоящего момента продолжает находиться загранице.
Вопрос: Возникает ли налогооблагаемая база у физического лица с этой сделки, в виду того что он утратил статус резидента из-за отсутствия территории РФ больше 180 дней.
Или дата сделки является ключевой и налог не возникает.
Если возникает по какой ставке?
, Макс, г. Москва
Вариантом освобождения от налогового бремени в такой ситуации может быть дарение недвижимости близкому родственнику, который, во-первых, не будет платить налог в связи с получением дара (п.18.1 ст.217 НК), и во-вторых, при продаже этого имущества сможет уменьшить/обнулить налог путем применения имущественного налогового вычета (1.000.000 рублей) либо путем зачета расходов дарителя на покупку недвижимости (ст.220 НК)