8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Безопасно ли оформлять договор займа при разделе денег от продажи ипотечной квартиры?

Здравствуйте, развелись с мужем, раздела имущества не было, сейчас хотим продать квартиру с ипотекой, закрыть её, а оставшиеся деньги он обещает передать мне на покупку квартиры, предлагает сделать договор займа на половину суммы, т.е. моей доли, чтобы я была как бы застрахована, что он отдаст. Действительно ли я себя этим обезапашу? Не получится ли так, что я ему как бы занимаю наши деньги, нажитые в браке (мы недавно развелись) по договору займа и он может это оспорить и не отдать их

, Вера, г. Тюмень

Здравствуйте!

Вы без согласия банка всё равно не сможете продать эту квартиру до полной выплаты ипотеки. 

А договор займа — странная затея. Проще и разумнее всего обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где прописать все условия, а не заключать сомнительный договор займа, который можно будет признать притворной сделкой. Риск этого есть, потому что по сути займа ведь нет, деньги фактически не передавались 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Вера!

Гарантировать на 100% что он не будет оспаривать ваши договорённости через время в любом случае сложно, закон разрешает любому обращаться в суд при необходимости. Но подписание вами соглашения любого вида, подтверждающего его обязанность передать Вам средства на покупку квартиры, поможет Вам отстоять свои интересы в суде, если суд будет. Ещё вариант — обращаться к нотариусу и там оформлять ваши отношения, в том числе и из договора займа, такое допускается по правилам ГК РФ.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что делать, если участок на маткапитал куплен без участия супруга и не застроен?
Здравтвуйте,в 2020г.супругой куплен участок на мат. капитал,без моего ведома и участия.Но ничего не построено,голый участок,денег не было.Сейчас кредитная компания требует фото с участка,на что типо потрачены деньги.Как быть,и что грозит мне?
, вопрос №4967184, Василий, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должна ли я платить алименты бывшему мужу и можно ли подать на раздел квартиры?
Здравствуйте.бывший муж подал меня на алименты через суд на двоих наших детей .я родила ребенка сейчас 2 года ,от другого мужчины.Я не работаю .я в декрете. Должна я платить алименты ?и какие?мы купили квартиру в браке за первым мужем с детьми,я там до сих пор прописана .Я имею право подать на раздел имущества?
, вопрос №4964287, Алена, г. Елабуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подать на алименты и раздел имущества при ипотеке?
Добрый день.В течение трёх лет, муж выпивает, постоянно не работает.Дом купили в ипотеку.Хочу подать на алименты,и на раздел имущества.Этот процесс долгий по времени.?
, вопрос №4959382, Наталья, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я подать сейчас на раздел имущества и получить компенсацию за пречитающуюся мне долю в квартире?
Здравствуйте!В браке была куплена квартира, оформлена на бывшего мужа. Раздела имущества не было. В квартире жила я с детьми. 2 месяца назад дом признан аварийным подлежащим сносу. Бывший муж уехал на пмж в другой регион и решать вопрос с квартирой не собирается. Доверенность делать не хочет. Могу ли я подать сейчас на раздел имущества и получить компенсацию за пречитающуюся мне долю в квартире?
, вопрос №4958082, Екатерина, с/п. Архангельское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действителен ли брак, если у мужа нет свидетельства о разводе и штампа в паспорте?
Мы поженились с мужем,у которого не было ни сведетельства о разводе ,ни штампа в паспорте,но он был разведён чере мировой суд! Чем это грозит? Наш брак- не действителен?
, вопрос №4956444, Татьяна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.07.2023