8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Как можно поступить в такой ситуации?

Мама с отцом купили дом в браке , в семье есть сын инвалид, мама является им опекуном. Отец алкоголик , не хочет продавать дом , а мама с сыном не могут жить в таких условиях и хотят дом продать и поделить деньги . Снимать и купить что-то другое мама не имеет возможности . Как можно поступить в такой ситуации?

, Кристина, г. Москва
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8.3

Здравствуйте! 

В данном случаи речь идет об общем имуществе супругов, а с учетом описанного дом будет разделен между супругами в равных долях на основании СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов.

Раздел имущества в случаи развода супругов производится в соответствии с требованиями 

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

 В данном случаи данное имущество может перейти одному супругу только по соглашению.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Можно предполагать, что суд разделит данное имущество пополам, а следовательно без согласия бывшего мужа целиком дом продать нельзя.

0
0
0
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Москва
Ну отец не хочет продавать дом, я так понимаю с этим ничего не сделаешь?

Ну отец не хочет продавать дом, я так понимаю с этим ничего не сделаешь?

Бывшая супруга может продать свою половину дома, произведя выдел доли в натуре с соблюдением требований 

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

Кристина, добрый день! Тут только если производить раздел имущества в судебном порядке, выделить долю и вот эту долю уже можно продать вне зависимости от желания второго супруга. Пока собственность совместная а не долевая требуется нотариальное согласие второго супруга ( ст. 35 СК РФ) которое как понимаю не получить добровольно. 

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Кристина!

Так как дом куплен в браке, значит половину принадлежит отцу, половина матери.

Если дом принадлежит только матери, т.е. она собственник, то пусть идет в суд и делит данное имущество. Суд присудит ей половину. Если докажет, что муж использовал деньги не в семью, тогда можно попытаться отсудить 2/3 доли.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам

Далее долю можно продать по правилам ст. 250 ГК РФ. Муж все равно не будет выкупать долю жены, поэтому она может продать долю

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Административное право
Что можете посоветовать сделать в такой ситуации?
Добрый день. Помогите, пожалуйста, консультацией по следующему кейсу в продолжение этого вопроса: https://pravoved.ru/question/4707562/ Наймодатель самовольно выселила нанимателя и вынесла его вещи на улицу, забрала ключи (якобы за нарушение условий договора, нарушений не было). На суде наймодатель сообщила, что наниматель якобы сам добровольно передал ключи, вынес вещи и уехал, что является ложью. При этом в доказательство позиции нанимателя: - переписка с наймодателем, где она грозится расторгнуть договор - вызов в полицию (наряд приехал слишком поздно, вещи уже вынесли) - заявление в полицию (полиция ничего не сделала, даже ответа не было) - обращение в прокуратуру на бездействие полиции (прокуратура согласилась с доводами и направила запрос на доп проверку, но полиция все равно не ответила) - фото вынесенных вещей у подъезда - скриншоты заказов грузового такси сначала к родителям, потом в новую квартиру - наниматель оплатил весь месяц, но почему-то выселился намного раньше - нет соглашения о расторжении договора - нет акта приёма-передачи ключей Однако суд поверил голословным словам наймодателя и отказал в удовлетворении требований. Можно ли сказать, что суд не учел доводы нанимателя (истца)? Каковы шансы в апелляции? Перечисленные доказательства действительно не имеют реальной силы? Разве бремя доказательства лежит не на ответчика (наймодателе)? Что можете посоветовать сделать в такой ситуации?
, вопрос №4863975, Саркис, г. Москва
Семейное право
Что мне делать в такой ситуации подскажите?
Добрый день!бывший муж погиб на сво,есть совместный ребенок 15 лет.помимо моего ребенка есть 4 лет сын и его мать!пришла медаль в военкомат в городе где он проживал ,ну медаль должна получить моя дочь .т.к мы проживаем в другом городе (медаль была выслана военкоматом в наш город)уже едет 3 месяца!а не давно я узнала что его родственники уже подали на выплаты с медали,они узнали данные о удостоверение,номер ордена,сделали ксерокопии и отправили все документы на выплату!что мне делать в такой ситуации подскажите?т.к орден не известно когда получит моя дочь
, вопрос №4863475, Оксана, г. Краснодар
Гражданское право
Где можно получить такую справку?
Добрый вечер. У меня такая ситуация, ребёнок родился в донецкой области, сейчас мы проживаем в калужской области. И пфр просят предоставить справку что отец ребёнка записан со слов матери. Где можно получить такую справку?
, вопрос №4863115, Олеся, г. Обнинск
Семейное право
Что мне делать в такой ситуации?
Добрый день. Весной 2024 взяла кредит обучение в школе дизайна ArtTech. Посетила два занятия и по некоторым произошедшим обстоятельствам расторгла договор. Школа взяла на себя обязательство выплатить кредит, взятый на обучение, в районе 150тр. В итоге прошло почти два года, они так не закрыли этот кредит, он почти не стал меньше, тк были постоянные просрочки по платежам. На сегодняшний день банк прислал досудебное письмом с намерением обратиться в суд для взыскания суммы долга. Я не хочу арестованных счетов и в суд не хочу, ответственное лицо из этой школы отвечает на звонки раз в месяц, завтра крайний срок для уплаты и они совсем потерялись. Что мне делать в такой ситуации? У меня нет ни суммы, необходимой для оплаты долга, и я не считаю правильным закрывать его самостоятельно, тк обучение не прошла и деньги не вернули, то есть они просто поступили на счет школы и канули. Расскажите, пожалуйста, о дальнейших моих действиях.
, вопрос №4861497, Яна, г. Москва
Автомобильное право
Как мне быть в такой ситуации?
По жизненным причинам у моей бывшей сожительницы в 2020 году я оставил автомобиль ВАЗ 21099 в исправном состоянии. На нем ездил ее отец. До прошлого года я не занимался переоформлением автомобиля на неё. Она не требовала тоже. Осенью прошлого года я по мессенджеру ( на звонки она не отвечает), предложил переоформить автомобиль на неё бесплатно за 1 рубль по договору купли продажи. Долго она отписывалась, просила пускай он числится на мне, потом согласилась и попросила начать переоформление в феврале 2026 года. Налог на автомобиль также не заплатила мне, хотя это 350 руб и она просто игнорирует вопрос оплаты. 14.02.2026 на меня вышел гражданин и сказал что он купил авто по расписке и готов на себя оформить авто по договору купли продажи. Я написал бывшей с просьбой подтвердить личность звонившего. Она мне написала что дала мой тлф но - кому кто это подтверждать не захотела. При решении вопроса по договору звонивший сначала просил не переоформлять автомобиль, чтобы он - так на мне числился, он только песок возит на строительство, а потом начал требовать только на бумаге оформлять договор. Я предложил оформить договор через госуслуги, он - отказывается. На все мои попытки подтвердить личность звонившего человека - то ли это лицо которого она попросила оформить авто - она просто молчит и не отвечает. Потребовал расписку от них по которой была передана машина юридически правильно оформленную чтобы убедиться - кто приехал? Не будет ли через час ещё одного незнакомца? Ответа не последовало. Я отказал звонившему , усмотрев какое-то мошенничество в действиях. Бывшая проживает в другом городе за 100 км. Ехать и проверять, получать кучу негативных эмоций я не желаю. Вошёл на портал госуслуг чтобы снять транспортное средство с учёта - а согласно новому закону (Статья 18. Прекращение и возобновление государственного учета транспортного средства) надо представить - или справку об утилизации, или просроченный договор купли-продажи, или непригодное ТР средство. Получается - я - ФАКТИЧЕСКИ - не могу снять с учёта или снять полностью с регистрации транспортное средство, которое я отдал в пользование 5 лет назад и которого у меня нет. А его не хотят нормально переоформить за 1 (один) рубль. Причем ПТС ТС находится у меня. Пойти в полицию и подать заявление об угоне - а скорее всего оно будет ложным. Как мне быть в такой ситуации? Спасибо за помощь. С уважением Сергей Николаевич.
, вопрос №4860691, Сергей Николаевич Позняк, г. Москва
Дата обновления страницы 01.07.2023