Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия нотариуса, на что он может ссылаться в данном случае?
Добрый день! Состою в браке. Принадлежащую мне квартиру до брака я продал, а на денежные средства полученные с продажи, собираюсь покупать недвижимость уже в браке. Сделка будет "через нотариуса". С женой хотели прописать в ДКП о покупке квартиры, что вношу свои личные денежные средства, жена это подтверждает, есть ДКП и банковские выписки о переводах с целевым указанием, что получил за проданную до брака квартиру. Однако нотариус против, и не готов заверить такой ДКП, хотя насколько я понимаю, что прописать такое возможно и прямо это нигде не запрещено. Так же требует согласие жены на покупку, что опять же спорный момент-деньги то мои личные. Правомерны ли действия нотариуса, на что он может ссылаться в данном случае?
Андрей, добрый день! Если вы оформляете ДКП на кого-то одного из супругов согласие второго — не требуется, нотариальное удостоверение сделки (в единоличную собственность) также не является обязательным. Природа денежных средств в договоре также не влияет на режим приобретаемого имущества, поскольку все, что приобретено в период брака супругами — это их совместная собственность. Отступление от режима совместной собственности и от равенства долей в нем может иметь место при наличии брачного договора /соглашения о разделе совместной собственности. Поэтому Вам можно либо оформить ДКП без участия нотариуса либо составить брачный договор.
Если мой ответ оказался Вам полезным - просьба оценить его. Спасибо!
