Светлана, здравствуйте!
В снт было проведено очередное общее собрание членов снт. В Уведомлении о повестки дня не были указаны многие вопросы, по которым потом было проведено голосование. (те голосование проводилось по вопросам о которых не уведомляли заранее), но в протокол собрания эти вопросы внесли.
О том, что будет проведено собрание и о вопросах, по которым предстоит принять решения, члены СНТ узнают из уведомления о проведении общего собрания. Уведомление доводится до сведения садоводов не менее чем за 2 недели до предстоящего общего собрания.В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества.Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.В соответствии со ст.181.5 ГК РФ:
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
Что означает «принято по вопросы, не включенному в повестку»? Если не опубликовано за 2 недели до собрания.Исключение из этого правила, когда будут участвовать в общем собрании все члены СНТ.Иногда, чтобы заранее не разглашать повестку собрания, правление некоторые вопросы, по которым планируется проведение голосования скрывают под графой «разное».Это незаконно.
Что делать дальше для того, чтобы это собрание объявить недействительным, тк оно было проведено с нарушениями?
Решение собрания можно оспорить в течение шести месяцев.Согласно ст.181.4 ГК РФ:
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.
Не надо ходить, раздавать уведомления под роспись членам СНТ.Тот, кто желает признать решение общего собрания незаконным, перед обращением в суд может подать объявление в местную газету о том, что такого то числа таким то СНТ было проведено общее собрание членов СНТ.Повестка дня такая то, что такой то член СНТ желает оспорить решение общего собрания.Далее составляете исковое заявление, указываете информацию о том, в чем заключается нарушение ваших прав, свобод или законных интересов и его требования — о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным.
Те какой порядок дальнейших действий по признанию протокола собрания недействительным?
Вам не надо оспаривать протокол собрания.Протокол-это распорядительный документ, который содержит в себе запись всего происходящего на собрании.Вам надо оспорить решение собрания, признав его недействительным в части или в полном объеме.Как я полагаю, в вашем случае в части тех вопросов, которые не были включены, но голосование было проведено.
Пунктом 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что:
На практике достаточно будет, если тот, кто оспаривает решение общего собрания членов СНТ, подает в местную газету объявление о том, что намерен обратиться в суд с иском об оспаривании решения общего собрания, оставляет там свои контакты.
Этого, как показывает практика, вполне достаточно, чтобы были соблюдены требования пункта 6 статьи 181.4 ГК РФ.
Далее готовится исковое заявление, к нему прикладываются копии документов, имеющих отношение к делу (копия протокола общего собрания, в котором указывается на соответствующие решения, документы о членстве в товариществе, о праве на земельный участок, копия объявления в газете, копия уведомления о проведении общего собрания, из которого будет следовать, что конкретные вопросы не были изначально в повестке собрания, квитанция об уплате госпошлины за подачу иска — 300 руб., иные документы).
Исковое заявление подаётся в районный суд по месту юридического адреса СНТ.