Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как правлению СНТ получить данные о собственнике и проживающих в доме?
В СНТ в Московской области собственник купил участок, по всей видимости прописался (т.е. признал дом жилым)., отказываеться предоставить какие либо данные о том кто прописан, сколько человек проживает, отказываеться предоставить документы на собственность, на дом, т.е. нет ни какого контакта между правлением СНТ и собственником.
Ворота заперты, уведомления о задолженностях вручить напрямую так же не можем.
Как СНТ т.е. правление может понудить собственника предоставить документы на собственность, может ли СНТ требовать документы о прописке и проживающих (это необходимо что бы расчетным способом рассчитать электроэнергию потребленную, так как не оплачивает, счетчик древний переутсанавливать нужно ( нет контакта)).
Можно ли требовать от полиции установить личности проживающих или прописанных, обязана ли полиция при обращении по этому поводу что либо предпринимать.
Каким образом можно уведомить собственника от лица СНТ, что у него есть задолженность, что бы это было юридически значимо для суда.
Уточнение от клиента
Собственник участка в СНТ не идет на контакт, документы о собственности не предоставляет, данные не подает, счетчик не переустанавливает.Как его уведомить юридически значимо для суда о его задолженности, если не удаеться его даже увидеть. На стук в калитку заходят в дом и сидят ждут когда все уйдут.
В соответствии с ч. 10 и ч. 11 ст. 13 ФЗ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»
10. Бывший член товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.
11. В случае неисполнения требования, установленного частью 10 настоящей статьи, бывший член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием у правления товарищества информации о прекращении его членства в товариществе.
Но финансовая ответственность, установленная в ст. 13, за непредставление актуальных сведений в реестр членов товарищества, предусмотрена для тех правообладателей земельных участков, которые приняты в члены товарищества.
Также в соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 15 данного ФЗ № 217
Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.
В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.
0
0
0
0
Кирилл
Клиент, г. Москва
Я все это знаю, как понудить дачника предоставить документы свои и о собственности? Обязана ли полиция выяснять кто проживает за забором и прописан ли он.
Новый закон № 266-ФЗ от 14 июля 2022 года предусматривает специальный механизм заказа выписок из ЕГРН с данными собственников для тех лиц, которые могут подтвердить свою заинтересованность в получении этой информации.
СНТ обязано вести реестр собственников участков.
Узнать ФИО собственника участка теперь можно, обратившись к нотариусу и подтвердив наличие оснований для запроса.
В данном случае обратиться к нотариусу за получением выписки из ЕГРН может председатель СНТ, т.к. в соответствии со ст. 15 ФЗ № 217 он обязан вести актуальный реестр собственников участков в составе СНТ.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купили квартиру с балконом на вторичном рынке, дом 1964 года постройки. В результате действий предыдущих собственников балконная плита частично разрушена. Жила бабушка с синдромом Плюшкина которая забила балкон вещами и продуктами с помойки до потолка, все это то гнило то замерзало в зависимости от сезона, потом ее наследники ремонтировали квартиру и по предписанию от ТСЖ, управляющего домом, привели балкон в первоначальное состояние, удалив остекление деревянную обшивку и мусор. Тогда и выяснилось что балконная плита сильно изношена, в сравнении с другими балконами этого дома, осыпается огромные трещины и есть отверстия насквозь. ТСЖ настаивает что текущий ремонт плиты мы собственники должны сделать своими силами, иначе они выдадут предписание о запрете пользования балконом. Капитальный ремонт балконный плиты по программе капремонта запланирован на 2038 год, до которого неизвестно что будет с этой плитой. Кто должен ремонтировать плиту собственник который купил квартиру с таким балконом или ТСЖ?
, вопрос №4856037, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Может ли Реабилитационный центр для наркозависимых и алкоголиков , оформленный как ИП , располагаться на территории дачного поселка в московской области?
, вопрос №4855684, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Проживаю в миниципальной квартире (собственник Администрация городского округа). Приборы учёта воды не установлены. Получила платёжку на оплату коммунальных услуг, ранее оплачивала через приложение и не видела начисления по видам услуг, и оказывается я плачу за повышенный коэффициент. Кто должен платить? К кому обращаться? Как написать и по какой форме написать собственнику?
Заранее спасибо
, вопрос №4855549, Наталья, г. Мытищи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Красногорской р-н, п Ильинское-Усово, ул. Центральная Усадьба, д. 2. Квартира расположена в одноэтажном деревянном доме 1898 года постройки, в доме всего 4 квартиры. Также я являюсь собственником земельного участка, на котором и расположена вышеуказанная квартира.
Дом, в котором расположена квартира, был включен муниципальную программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. (Постановление №148 от 14.0.4.2014 года) Ссылка на постановление:
https://docs.cntd.ru/document/548130381?ysclid=mlgml6do5p325622323
В 2019-2020 гг. владельцам других квартир в доме было предоставлено другое жилье в рамках этой программы. С нами возникла проблема из-за участка, мы не рассматривали получение новой квартиры взамен старой квартиры и земельного участка. Администрация предложила сделать оценку квартиры с земельным участком для выплаты рыночной стоимости имущества, но потом приостановила процесс, сославшись на смену руководства. В 2021 году программа была закрыта. На момент закрытия программы квартира и участок были в собственности моей мамы. После ее смерти я унаследовала эти объекты. В 2024 году я решила реанимировать вопрос с переселением, на данный момент меня интересует только вопрос получения новой квартиры взамен имеющейся (либо денежная компенсация), земельный участок не планируют включать в сделку.
Администрация говорит, что программа закрыта, включение моей квартиры в какую-то новую программу не планируется, по той причине, что, по их мнению, объект является домовладением, а не квартирой. Ссылаются на старый документ из БТИ от 1989 года, а также на тот факт, что в моей собственности участок под квартирой. Также администрация говорит, что мы сами отказались от переселения, но это неправда. Они просто прекратили диалог, никаких письменных отказов и вообще никаких документов моя мама не подписывала.
В 2025 году под другой квартирой в доме произошел обвал грунта, я сообщила об этом в управляющую компанию, они просто засыпали обвал строительным мусором (возможно повредив коммуникации в доме), ремонтировать никто ничего не собирается. В декабре 2025 квартиру отключили от отопления и водоснабжения, меня об этом не уведомили, соответственно, там полопались все трубы и батареи. В квартире лед.
Администрация никаких проблем не видит, просто предлагает признать квартиру (не дом!) непригодной для проживания. Но, насколько я поняла, никаких плюсов в этом для меня нет. Это жилье не единственное у меня, соответственно, рассчитывать на предоставление другой квартиры я не могу.
Восстанавливать коммуникации никто не собирается, т.к. Теплосеть ссылается на то самое постановление от 2014 года, в рамках которого дом признан ветхим, и говорит, что восстанавливать коммуникации нецелесообразно, к тому же есть риск обрушения.
Вопрос: могу ли я реально рассчитывать на переселение из этой квартиры с сохранением участка? Или на денежную компенсацию за эту квартиру? Какие действия для этого нужно предпринять? Если да, какой путь выбрать: настаивать, что программу закрыли с нарушением? Или что сейчас квартира/дом в аварийном состоянии (именно аварийном, т.к. признать квартиру непригодной для проживания ничего не даст)?
Если шансов нет, имеет ли смысл настаивать на восстановлении коммуникаций в квартире?
, вопрос №4854593, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна помощь в подготовке к судебному заседанию по иску о признании доли незначительной и принудительном выкупе, в качестве истца.
Подобрать судебную практику по региону Московской области, нужна ли экспертиза? Подбор нормативов, что предполагаемый выдел приведет к нарушению санитарных, противопожарных, норм освещенности. и прочие
, вопрос №4854019, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Новый закон № 266-ФЗ от 14 июля 2022 года предусматривает специальный механизм заказа выписок из ЕГРН с данными собственников для тех лиц, которые могут подтвердить свою заинтересованность в получении этой информации.
СНТ обязано вести реестр собственников участков.
Узнать ФИО собственника участка теперь можно, обратившись к нотариусу и подтвердив наличие оснований для запроса.
В данном случае обратиться к нотариусу за получением выписки из ЕГРН может председатель СНТ, т.к. в соответствии со ст. 15 ФЗ № 217 он обязан вести актуальный реестр собственников участков в составе СНТ.