Добрый день! Если деятельность СНТ не является подконтрольной, то имеет ли право собрание СНТ принимать решение о продаже земельных участков, которые не вошли в реестр 2023г.(участки заброшены, нет хозяев)?
Здравствуйте, Ирина Алексеевна. В вашем случае, если деятельность СНТ не является подконтрольной, то имеет ли право собрание СНТ принимать решение о продаже земельных участков, которые не вошли в реестр 2023 года (участки заброшены, нет хозяев)? Ответ: да, имеет право, если эти участки принадлежат СНТ на праве собственности или ином законном основании и если они не занесены в реестр земельных участков с особыми условиями использования (например, охраняемые природные территории). Однако для продажи таких участков необходимо получить согласие общего собрания членов СНТ и предоставить членам СНТ преимущественное право покупки по цене, не превышающей рыночную. Также необходимо учитывать возможные ограничения и обременения на эти участки (например, сервитуты, ипотеки, аресты) и соблюдать требования законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Надеюсь, что я помог вам в вашем вопросе. Буду признателен, если вы оставите положительный отзыв.
Здравствуйте.
СНТ не может продавать участки, которые товариществу не принадлежат.
Если по какой-то причине участки стали безхозяйными (ст. 225 ГК РФ), то они передаются в муниципальную собственность.
