Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

288 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
288 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Застройщик отказывается заключить передаточный акт до момента доплаты за избыточные квадратные метры

Здравствуйте! Меня зовут Валерия Гринько, я являюсь участницей долевого строительства жилого дома.

Договором долевого участия строительства жилого дома, предусмотрен пункт, в котором указано о возможном увеличении квадратных метров жилья после здачи в эксплуатацию жилого дома, за которые участник долевого строительства должен будет доплатить, о чем застройщику необходимо уведомить участника долевого строительства в письменном виде, не менее чем за 30 календарных дней. Застройщик в письменной форме не уведомил вводе в эксплуатацию жилого дома, о том я узнала самостоятельно, получив устный ответ от специалиста в офисе компании застройщика, и в той же УСТНОЙ ФОРМЕ УЗНАЛА О НЕОБХОДИМОСТИ ДОПЛАТЫ ЗА ВЫЯВЛЕННЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ. ЗАСТРОЙЩИК ОТКАЗЫВАЕТСЯ ЗАКЛЮЧАТЬ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДО МОМЕНТА ДОПЛАТЫ ЗА ВЫЯВЛЕННЫЕ ПРЕВЫШАЮЩИЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ. Каким образом возможно повлиять на решение застройщика заключить со мной такой акт? Прошу Вашего профессионального комментария! С Уважением, Валерия Гринько.

19 Февраля 2014, 13:57, вопрос №374717 Валерия, г. Краснодар
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 725 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна

    Добрый день.

    Для начала внимательно ознакомьтесь с условиями вашего договора, скорее всего там есть пункт о том, что до подписания акта приема-передачи квартиры в случае наличия расхождений, вы обязаны произвести доплату за лишние метры. Соответственно в этом случае требование застройщика будет правомерным, но Застройщик должен данное требование обосновать: предоставить вам расчет и копии документов, на основании которых видно, что площадь квартиры изменилась.

    Если данного пункта в договоре нет, то можете письменно требовать от Застройщика передать вам квартиру по акту приема-передачи в соответствии с условиями договора.

    19 Февраля 2014, 15:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Здравствуйте Уважаемая Любовь Юрьевна! Такой пункт в договоре есть. Может ли повлиять на эту ситуацию, обстоятельство не уведомления Застройщиком меня в письменной форме, своевременно, о расхождениях в площади? Заранее Благодарна Вам за Ваш профессиональный комментарий!

    19 Февраля 2014, 15:26
stats