Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

208 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
208 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Будут ли в будущем трудности с возвратом долга?

Один знакомый взял в займы у меня достаточно крупную сумму денег на длительный срок. По договоренности, он должен ежемесячно выплачивать некую сумму, но уже полгода этого не делает. Для уверенности в том, что я смогу получить назад свои деньги, я взяла с него рукописную расписку. В ней он указал свои личные и паспортные данные. Также, на бумаге присутствует роспись, однако, она нотариально не заверена. К расписке прикреплен документ на дом - кадастровый паспорт. Суть вопроса вот в чем. Недавно этот человек попросил у меня на время этот паспорт, для того, чтобы прописать в доме еще одного человека. Срок всех выплат истечет через полгода. Не возникнут ли у меня трудности в будущем с получением денег или перехода в мою собственность дома, если на данной жилплощади будет прописан еще один человек? Смогу ли я претендовать на данное имущество в судебном порядке по этой расписке, в случае невыполнения условий заемщиком?

19 Февраля 2014, 13:34, вопрос №374674 Руслан, г. Уссурийск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Никишина Нина Федоровна
    Никишина Нина Федоровна, г. Орел
    Общаться в чате

    Уважаемый Руслан, то, что Вы описываете, сначала выглядит как обычная расписка о долге, потом появляется какой-то кадастровый паспорт, кто-то какие-то права на дом, оказывается имеет. Не логично. Как можно по такому вопросу что-либо ответить, когда там то ли займ. то ли займ под залог дома, то ли купля-продажа, то ли подряд на строительство. Опубликуйте полные условия расписки.

    19 Февраля 2014, 13:39
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Простите, пожалуйста, за мою неадекватность. Это займ большой суммы денег под залог дома.

    19 Февраля 2014, 13:44
  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна

    Кадастровый паспорт для прописки не нужен- думаю Вас ввели в заблуждение. Да и  Вам он не нужен, если только для сведения. Кроме того кадастровый паспорт можно заказать повторно. Обычно кадастровый паспорт нужен для продажи.

    Обратить взыскание не данный дом можно, если он находится в его собственности и не является для него единственным жильем.

    Прописать как собственник он может в дом кого угодно, при продаже данного дома судебными приставами, новый собственник может выписать прописанных там людей (если только не заключен договор найма на определенный срок).

    На вашем месте я бы подавала в суд, слишком подозрительны его действия и срок просрочки большой.

    19 Февраля 2014, 13:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна

    А залог дома где-то оформлен?

    19 Февраля 2014, 13:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    нигде. это рукописная расписка не заверенная нотариально...

    19 Февраля 2014, 13:51
  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна

    Договор залога недвижимости оформляется в росреестре, поэтому ваша расписка в части залога недействительна, т.е. у вас займ не обеспечен залогом дома.

    19 Февраля 2014, 13:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    огромное спасибо за консультацию.

    19 Февраля 2014, 13:55
stats