8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Долги супругов

Мы с супругом не живем вместе.Я снимаю жилье по договору.Мы не разведены.Могу ли я приобрести жилье в ипотеку без согласия супруга ?

, Зарина, г. Санкт-Петербург
Юлия Трифонова
Юлия Трифонова
Юрист

здравствуйте, Зарина. Нет, пока вы состоите в зарегистрированном браке Банк потребует от вас нотариального согласия супруга при заключении кредитного договора по покупку жилья ( ипотеки), поскольку он предполагает передачу в залог приобретаемого имущества, а распоряжение недвижимым имуществом осуществляется по нотариальному согласию другого супруга.

0
0
0
0
Галина Убоженко
Галина Убоженко
Юрист

Разрешение брать в ипотеку жилье могут разрешить банки, не все банки дают разрешение при отсутствие согласия супруга, но дают. Раньше, это вообще было без проблем. 

Вопрос в другом, если вы будете разводиться с супругом, то он будет претендовать на половину вашей квартиры, купленной в кредит. Я понимаю, что в семейном кодексе указано, что не проживающий с вами супруг, не помогающий вам материально, не имеет права на часть  «вашей» квартиры. Но это еще надо доказать! 

0
0
0
0

Поддерживаю коллегу! В законе действительно указано, что без согласия супруга квартиру в собственность не зарегистрируют.

Согласно п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, сделки, совершаемые снедвижимостью а также требующие обязательной государственнойрегистрации должны быть нотариально подкреплены письменным согласием супруга. В противном случае, проигнорированный супруг вправе потребовать признания сделки недействительной в судебном порядке. Срок обращения в суд составляет 1 год с момента, когда супругу стало известно о совершении сделки. Присутствие у нотариуса обоих супругов не обязательно. Достаточно только дающего согласие на совершение сделки. 

 Но в практике бывали случаи, когда без согласия супруга давали ипотеку и регистрировали жилье в регпалате, но скорее всего документы, подтверждающие замужество скорее всего не афишировали.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Скажите есть ли статья или решения какое где супруге тагде как и мужу участнику снимают оресты и приостанавливают ИП
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста я супруга военнослужищего на СВО у меня арестовали все счета и списали денежные средства. Скажите есть ли статья или решения какое где супруге тагде как и мужу участнику снимают оресты и приостанавливают ИП.
, вопрос №4098220, Мария, г. Москва
Недвижимость
Как это повлияет на получении супругом субсидии?
Добрый день, мой супруг военый пенсионер ,состоит в очереди на получение жилищной субсидии , я как член семьи признана нуждаюшейся. Но я являюсь участником НИС, выслуга 20 лет в льготном исчислении. Если я реализую право на НИС (т.е. заберу накопления с именного счета, но НЕ приобрету жилье, снимут ли меня с очереди , как члена семьи признанного нуждающимся в жилом помещении? Буду ли я считаться обеспеченной жильем? Как это повлияет на получении супругом субсидии?
, вопрос №4097784, Дмитрий, г. Курган
Военное право
Начальнику штаба очень не понравилось, что мой супруг хочет перевестись с армии в ВСУ
Предвзятое отношение и ссылка на СВО в пехоту, из-за желания построить карьеру следователя в Военном следственном управлении. Ситуация следующая. Мой супруг подписал контракт в 2014 году с МО РА. За это время он достойно несет службу. Начал свой путь с «контрактника» и в 2023 году заслуженно получил звание КАПИТАН. Все поставленные задачи выполняет безукоризненно, с энтузиазмом. Является истинным патриотом своей профессии и Родины. Никогда не искал причин и поводов, чтобы избежать служебной командировки. В 2022 году участвовал в СВО. В настоящее время прикомандирован в ВСУ нашего гарнизона. Имеет высшее юридическое образование . От руководства ВСУ последовало предложение перевестись с армии к ним на должность «следователь» . На что мой супруг ответил положительно и собрал необходимые документы. В штабе армии нашего гарнизона стало об этом известно. Было собрано совещание по поводу моего супруга. Начальнику штаба очень не понравилось, что мой супруг хочет перевестись с армии в ВСУ. И он принял решение , что мой супруг выскочка, вместо перевода в ВСУ будет отправлен в пехоту на СВО. Официального БР ещё нет, но ждем на днях. Мой супруг никогда не отлынивал от командировок, он бы и так с большим чувством патриотизма пои первом де приказе убыл в зону СВО. Но, сейчас идет речь о карьерном росте, о том, что генералы из чувства предвзятости не дают молодым кадрам с высшим образованием быть полезным Родине.
, вопрос №4097282, Олеся Анатольевна, г. Чита
Семейное право
Здравствуйте, супруги разводятся, имеют общего ребёнка ( возраст 1 год).Мать не хочет отпускать ребёнка к отцу
Здравствуйте,супруги разводятся,имеют общего ребёнка ( возраст 1 год) .Мать не хочет отпускать ребёнка к отцу ,т.к у него есть новая жена и мать не хочет чтоб её ребёнком занималась новая супруга.Хотим подать заявление на порядок общения с детьми.Какие документы понадобятся?
, вопрос №4096917, Любовь Дошлова, г. Москва
Наследство
Или маме причитается только 1/6 часть в сумме всех долгов?
Добрый день. Погиб брат, наследники - мама, жена и дочь 6 лет. Остались долги по кредитам + ипотека. Хотим договориться миром о разделе имущества, но по долгам спор, какую долю в них должна выплатить мама. Кредиты взяты в браке. В ипотечной квартире мама унаследовала 1/6 часть. Долг по ипотеке также рассчитывается в соответствии с долей в квартире, верно? А как рассчитывается доля в потребительских кредитах? Жена утверждает, что долги делятся поровну на всех наследников. Также утверждается, что долги это не имущество, и они делятся не по принципу раздела наследственного имущества, а в равных долях. Так ли это? Или маме причитается только 1/6 часть в сумме всех долгов? Или все же 1/3? Заранее спасибо!
, вопрос №4096725, Татьяна, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 19.02.2014