Покупка жилья за региональный мат капитал
хочу купить квартиру с добавлением регионального материнского капитала, каким образом нужно оформить договор купли продажи и как вообще происходит эта процедура?
, Александр, г. Владивосток
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, уважаемый Александр!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения, в силу Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» сначала выбираем квартиру и оговариваем условия сделки.
Предупреждаем продавца о том, что часть сделки будет оплачена маткапиталом. Если его всё устраивает, то оформляем договор купли-продажи. Для этого можно воспользоваться типовой формой или привлечь юриста. Обязательно прописываем в документе, что часть стоимости квартиры будет оплачена с господдержкой. Для передачи жилья от продавца к покупателю оформляется передаточный акт — это может быть отдельный документ или пункт в договоре. Прежде чем его подписывать, необходимо проверить состояние квартиры.
После подаём документы на регистрацию в Росреестр — это можно сделать и через МФЦ. Можно также отправить заявление по почте или вызвать специалиста на дом — эта услуга доступна некоторым категориям инвалидов. Если же покупатель заверил сделку у нотариуса, то все документы передаст он. Договор подаётся в трёх экземплярах.
*Документы понадобятся для покупки жилья от покупателя:
заявление о распоряжении материнским капиталом;
паспорта родителей;
свидетельства о рождении или усыновлении детей;
свидетельства о браке (или его расторжении).
*Документы понадобятся для покупки жилья от продавца:
выписка из ЕГРН;
договор купли-продажи или ДДУ;
паспорта собственников квартиры;
кадастровый паспорт квартиры;
справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
справка о количестве зарегистрированных в квартире;
согласие органов опеки или попечительства, если в числе собственников есть несовершеннолетние или недееспособные;
согласие супруга, если квартира была куплена в браке.
Ответ от Росреестра придёт через семь дней, от МФЦ — через девять. Если завершить этап регистрации необходимо скорее, можно обратиться за помощью к нотариусу — он всё оформит в течение трёх рабочих дней.
За регистрацию права собственности покупатель должен заплатить госпошлину в размере 2000 рублей
Всего доброго Вам! Рад был помочь!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли прописаться в доме, купленном на материнский капитал?
Добрый день! Могу ли я прописаться в доме дочери купленный за мат.капитал?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2026г родила второго ребенка, мат капитал положен за 2х детей или за 1 только?
Здравствуйте, первый ребенок рождён в 2019г, гражданство матери было Украин, тоже в 2019г получила гражданство РФ. В 2026г родила второго ребенка, мат капитал положен за 2х детей или за 1 только?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить жилье за границей на средства детей от продажи дома с маткапиталом?
Модем ли приобрести жилье в другой стране на средства, которые лежат на счетах детей (продали дом в России, куплен был за мат.капитал, деньги положили на счет детей, опека говорит, что деньги можем потратить только на покупку жилья), в другой стране мы можем эти деньги потратить на покупку жилья?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сын студент дохода у него нет пристава наложили арест на дом который был преобретен за мат капитал в доме 6 долей моя, мужа и ещё 3 несовершеннолетних детей
Сын взял кредит для знакомого, тот обещал вернуть и не вернул. Сын студент дохода у него нет пристава наложили арест на дом который был преобретен за мат капитал в доме 6 долей моя, мужа и ещё 3 несовершеннолетних детей. Законно ли нанесли арест?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть, как продать квартиру купленную под мат капитал.Но при этом
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как быть,как продать квартиру купленную под мат капитал.Но при этом новое жилье не покупать ,а подарить часть квартиры меньше по площади но дороже по стоимости той квартиры?В добавок в той квартире которая под мат капитал ветхая крыша.Как это доказать опеке?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.