8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Скажите, если взрослый ребёнок выкупит квартиру у матери, сможет ли он подать вычет налога 13%?

Здравствуйте. Скажите, если взрослый ребёнок выкупит квартиру у матери, сможет ли он подать вычет налога 13%?

, Валерия, г. Москва
Кристина Кондратенко
Кристина Кондратенко
Юрист, г. Новосибирск

При покупке жилья у близкого родственника налоговый вычет не предоставляется 

0
0
0
0
Владимир Кучин
Владимир Кучин
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте Валерия.

Если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Таким образом, если сделка купли-продажи совершена близкими родственниками, налоговые органы обязаны отказать в предоставлении имущественного налогового вычета.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
квартиру у матери, сможет ли он подать вычет налога 13%?

 Валерия, добрый день! Нет, не сможет поскольку приобретенное в результате заключения договора купли продажи жилье если стороны сделки являются взаимозависимыми ( это в том числе близкие родственники) не порождает у покупателя права на получение налогового вычета в связи с таким приобретением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1700 ₽
Вопрос закреплен
Налоговое право
Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?
Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?
, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва
686 ₽
Гражданское право
Ребёнок учится в 10 классе, хочу его забрать и отправить в техникум поступать базе 9 классов, администрация
Ребёнок учится в 10 классе, хочу его забрать и отправить в техникум поступать базе 9 классов, администрация школы аттестат отдавать не хочет, только копию оригинал сказали отдадут когда поступит и справку принесет , так как он не аттестован по нескольким предметам , как действовать родителю и законны ли действия школы ?
, вопрос №4123836, Анастасия, г. Москва
Социальное обеспечение
На тот момент я была в браке со вторым мужем у нас родился ребёнок
У меня трое детей от разных браков, в 2012 году я встала на очередь на земельный участок. На тот момент я была в браке со вторым мужем у нас родился ребёнок. С первым мужем мы развелись в 2004 году, все дети жити со мной. Первый муж женился у него родился ребёнок и он подал заявление на землю, считая себя многодетным папой. Ему дали участок, а меня с очереди сняли, сказав что ваши дети (двое детей от него) получили землю по 1/5, а сын мой который от второго мужа остался ни с чем. Это вообще законно?
, вопрос №4122832, Светлана, г. Уфа
Семейное право
Какие права на воспитание и правила поведения у ребёнка у матери, если она воспитывает ребёнка большую часть времени и ребёнок растет с ней?
С бывшим мужем в разводе 8 лет. Есть общий ребёнок-дочь 10 лет. Происходит баловство с его стороны по тем дням , когда они видятся. Какие права на воспитание и правила поведения у ребёнка у матери , если она воспитывает ребёнка большую часть времени и ребёнок растет с ней?
, вопрос №4122477, Юлия, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли мне будет платить налог 13% если на вырученные от продажи этой квартиры средства пойдут на покупку другой квартиры?
Здравствуйте. г. Казань, получил квартиру по дарственной, в собственности она у меня менее 5 лет. Это мое единственное жилье. Нужно ли мне будет платить налог 13% если на вырученные от продажи этой квартиры средства пойдут на покупку другой квартиры? По факту хочу сменить регион проживания.
, вопрос №4121942, Ринат, г. Курск
Дата обновления страницы 14.06.2023