Могу ли я подарить свою долю детям в доме купленный за материнский капитал

У меня 1 комнатная квартира только моя собственность. И есть доля в квартире 1/2 , и 1/2 доля дяди. Могу ли я свою долю отдать за долги банку. У дяди другого жилья нет, продавать он не хочет. Я никак не могу продать или получить свою долю, он не хочет делить квартиру, что я могу сделать?

Хотим приобрести дом на материнский капитал в деревне, но дело в том что, собственники приобрели этот дом всего лишь месяц назад, возможно ли приобрести этот дом? Или такой не подходит под критерии материнского капитала?

Здравствуйте, за материнский капитал взяли квартиру на 4 доли, дом попал в аварийное состояние, деньги выплатили двум детям долю, нас родителей долю не выплачивают якобы у родителей есть доли, как быть в какой суд обратиться. Благодарю за ответ