Смогу ли я, например, продолжать пользоваться российскими банками?

Здравствуйте!

Если подарить двоюродной сестре, нужно ли будет платить налог, потому что она не родная?

Да, налог возникает.

налоговое законодательство допускает освобождение от налогообложения сделок по дарению недвижимости между близкими родственниками.

От НДФЛ освобождены подарки между членами семьи и (или) близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК, письмо ФНС от 02.06.2021 № БС-4-11/7663@).

В НК РФ понятие «близкие родственники» не раскрывается, а, значит, обратимся к нормам семейного законодательства.

В СК РФ перечень таких лиц закрыт (ст. 2, ст. 14 СК). К ним относятся: супруги, родители, в т. ч. усыновители, дети, в т. ч. усыновленные, дедушки и бабушки, внуки, братья и сестры, в т. ч. полнородные и неполнородные. В последнем списке имеются в виду братья и сестры, имеющие общих отца или мать.

Источник https://www.klerk.ru/blogs/rosco/570587/

В вашем случае, двоюродная сестра близким родственником по Закону не считается.

Добрый день.

В соответствии с абзацом 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ от налога на дарение недвижимого имущества освобождаются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Двоюродных в списке нет, то есть налог за дарение двоюродной сестре придется платить.

По поводу возможности дарения недвижимости гражданину Украины: в пп. а п. 5 Указа Президента N 254 от 04.05.2022 г предусматривается, что действие другого Указа № 81 от 01.03.2022 года не распространяется на сделки с недвижимость граждан недружественных стран.

То есть сыну можно дарить.

5. В целях применения Указа N 81 порядок осуществления (исполнения) сделок (операций), предусмотренный этим Указом, не распространяется:

а) на сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое гражданами иностранных государств, совершающих недружественные действия;

Ключевой вопрос — ваш сын находится в России? Договор дарения — двухсторонний, то есть нужно присутствие одаряемого.

Договор дарения должен быть заключен в письменной форме, можно в простой (если вы единственный собственник, а не владелец доли), можно у нотариуса. Переход права собственности необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. Для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности в Росреестре нужно присутствие (паспорта) обоих сторон. Если вы оформите договор у нотариуса, подать документы на регистрацию может нотариус.

Но если сын не является резидентом РФ и захочет продать квартиру ранее минимального срока владения (3-5 лет) — придется заплатить налог 30 %.