Здравствуйте, подскажите пожалуйста как выселить квартирантов из квартиры, если по договору Найма прописано: Нахождение животных в квартире ЗАПРЕЩЕНО. А они завели кота
И Как по закону их выселить?, сколько дней давать на выселение? И на какие законы ссылаться?
Здравствуйте, уважаемый Иван!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения, основания для прекращения соглашения аренды по желанию арендодателя предусмотрены ст.ст 450, 619, 687 Гражданского кодекса РФ.
В ислу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Арендодатель может расторгнуть действующий договор аренды: Если арендатор использует переданное ему имущество, существенно либо неоднократно нарушая условия соглашения или назначения имущества.
Таким образом, на основании вышеизложенного, и предоставленной информации, в данном конкретном Вашем случае, с юридической точки зрения, Вам нужно направить Уведомление квартиросъемщикам оно составляется в простой письменной форме.
В уведомлении Вы излагаете причины досрочного расторжения договора и требуете освободить квартиру в соответствии с условиями договора, в такой то срок. Пишете в 2-х экземплярах. Один отдаете арендатору и на своем пусть пишет когда получил и подпись с расшифровкой.
А если проигнорируют, тогда в силу ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон.
Всего доброго Вам! Рад был помочь!
