Как оспорить решение суда по иску о нечинении препятствий в пользовании имуществом?

Ч. 3 ст. 392 ГПК РФ в качестве вновь открывшихся обстоятельств для пересмотра дела указывает

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

 2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

В данном случае Истец настаивает на том, что у Ответчика отсутствовали документы-основания для регистрации права собственности в ЕГРН. Но т.к. право собственности Ответчика в ЕГРН зарегистрировано, чтобы его оспорить, необходимо выходить в суд именно с данным требованием и предоставлять доказательства незаконной регистрации права собственности ответчика в ЕГРН, а не пересматривать имеющееся решение суда по другому спору по вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 1 ФЗ № 218

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Здравствуйте, Александр. В описанной Вами ситуации алгоритм следующий. Обжаловать решение Росреестра о регистрации права ответчика. То есть обжаловать те документы, которые позволили выиграть ответчику. Это отдельное дело. Если результат обжалования будет положительный, тогда по вновь открывшимся обстоятельствам можно пересматривать дело, выигранное ответчиком.

Надеюсь ответ был Вам полезен.