Добрый день! Взяли ипотеку с мужем, ипотечный договор подписан, в росреестре еще не зарегистрировано. Будем разводиться. Я главный заемщик. Как уйти от ипотеки? Подскажите, пожалуйста.
Добрый день, Светлана! Вам необходимо обратиться в банк, выдавший Вам ипотечный кредит с заявлением о переводе долга по ипотеке на Вашего супруга. Супруг должен дать на это согласие. Окончательное решение будет принимать банк, поскольку перевод долга на другое лицо допускается только с согласия кредитора (часть 2 статьи 391 Гражданского кодекса РФ).
В случае, если у Вас остались какие — то правовые вопросы или Вам требуется правовая помощь, пишите в личный чат.
С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин
Добрый день. Светлана Вы хотите чтоб муж выплачивал кредит или расторгнуть договор ипотеки? Есть ли дети?
По статье 34 Семейного Кодекса РФ нажитое в браке принадлежит и жене, и мужу.
Это относится к квартире и к кредиту, который за неё платят.
Не имеет значения то, что она и долг оформлены на одного супруга.
По статье 39 того же кодекса общая собственность делится поровну, если иноене записали в брачном договоре. Но суд может одной из сторон отдать большую долю. Решение диктуется интересами детей, поведением мужа или жены в ущерб семье.
Тот, кому присудили большую площадь, будет выплачивать банку часть долга за неё.
За дополнительной консультацией, помощью в составлении письменных документов, обращайтесь в мой чат pravoved.ru/lawyer/3384864/.
Здравствуйте!
Можно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества или разделить имущество в судеьном порядке. Без согласия банка нельзя оформить право собственности на другое лицо и передать кредитные обязанности другому лицу, но можно обязать вашего мужа компенсировать вам выплаты кредитных платежей с условием, что после выплаты ипотечного кредита и снятия залога, квартира перейдёт в собственность мужа. Например так. Или согласовать любой другой порядок распоряжения собственностью и обязанностью выплатить ипотечный кредит
