Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какими документами можно это подтвердить, чтобы расторгнуть сделку и чтобы новые жильцы выехали из коммуналки
Добрый вечер. У моей сестры коммунальная квартира. Хозяйка второй квартиры решила продать свое жилье. сделка состоялась. только передачей денежных средств. оформить документы новые жильцы еще не успели. Однако новые жильцы оказались очень скандальными и моя сестра объявила , что она не даст согласия на оформление новых жильцов. Какими документами можно это подтвердить , чтобы расторгнуть сделку и чтобы новые жильцы выехали из коммуналки.
Если они документально не собственники их можно не пускать. Если они станут собственниками то у сестры будет право в течение 3 месяцев ставить вопрос через суд о переводе прав покупателя по этой комнате на себя. Но у нее должны быть деньги на покупку комнаты.
Статья 42 ЖК. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если официально то только через суд через иск о выселении.