2 вернуть свою половину квартиры, это с требованием в суд отменить сделку?

Здравствуйте. Возникла проблема. Я наследовал имущество у сестры, которая умерла в январе 2018 года. В 2017 году она брала заём в МФО, но вскоре заболела, перед смертью два месяца была в коме. И вот недано я получил письмо из суда из которого узнал, что этот кредит был перепродан в коллекторское агенство. Которое в свою очередь подало иск в суд. Я съездил в суд для ознакомления с материалами дела и написал заявление о применении Закона об исковой давности. Суд состоится 24 февраля этого года. При этом данное коллекторское агенство не входит в реестр ФССП, это я узнал из открытых источников. Какие у меня перспективы? Спасибо!

Здравствуйте! Наша семья покупали дом в 2013 году с участием мат.капитала, при покупке были выделены доли по 1/5. При заключении сделки договора купли - продажи юстиция выдала свидетельства, но на обратной стороне было написано Ипотека в силу закона, по всей видимости потому что на тот момент еще не были переведены на счет покупателя средства с мат. капитала. Продавец получила деньги, но подала в суд, чтобы вернуть дом, якобы ничего не получала. Суд, естественно, мы выиграли, но на снятие обременение так и не вышла на связь. Как нам без ее участия снять это обременение. Ps: в свое время искали ее с полицией, не нашли. Благодарю