8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить полную сумму аренды за неполный месяц проживания?

Добрый день!ЗДрав

Возникла следующая ситуация: заключали договор аренды жилого помещения с доверительным управляющим, в договоре срок аренды прописан как с 6 января по 31 мая, размер ежемесячной платы установлен в размере 35 тыс. рублей (формулировка в договоре: "в размере 35 тыс. рублей в месяц"). Платили, соответственно, за период с 6 по 6 число календарного месяца. Сейчас готовимся съезжать, за май у нас выходит 25 дней фактического проживания, поскольку платеж за период с 6 апреля по 6 мая уже внесли ранее. Нам отказываются пересчитывать арендную плату, упирая на то, платить нужно полностью, 35 тысяч. Кто прав в данной ситуации?

Показать полностью
, Денис, г. Сочи
договордоговор аренды
Уточнение от клиента
Во вложении договор с замазанными данными, пункт 2.3

Добрый день. Для удобства расчета, Вам стоило за первый неполный месяц (январь) заплатить неполную сумму, а далее платить уже всю полную сумму за целый месяц.
Если Вам помещение передали 6 января и вы заплатили полную сумму, то на вашей стороне лежит переплата за 6 дней и Вы можете их учесть при оплате за май.

1
0
1
0
Денис
Денис
Клиент, г. Сочи
Спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста, на что правильно сослаться в данном случае? Только на сам договор? Искал самостоятельно информацию в ЖК РФ, но не нашел там упоминаний о фактическом сроке пользования жилым помещением.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый. Если других условий по порядку начисления арендной платы нет в договоре, то Вы вправе требовать перерасчёт.

В пользу этого говорит и общий срок действия договора, который при любом расчёте включает один неполный период.

1
0
1
0

Здравствуйте, Денис! 

Здесь для удобства самого расчёта, Вам стоило за сам первый неполный месяц (январь) заплатить неполную сумму. Далее платить Вам уже всю полную сумму за целый месяц. Если Вам само помещение было Вам передано 6 января, и Вы заплатили саму полную сумму. Тут на Вашей стороне будет лежать переплата за 6 дней, в данном случае Вы имеете право саму переплату учесть при самой оплате за май. 

Если у Вас в самом договоре нет начисления самой арендной платы нет в договоре. Вы имеете право требовать сам перерасчёт. 

С Уважением! 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Правомерны ли требования МФО оплатить займ после его аннулирования по факту мошенничества?
Добрый день. Возникла такая ситуация: в сентябре 2025г. на меня мошенническом способом был взят займ в мфо. Мною сразу же было написано заявление в полицию. Спустя время, от этой мфо мне пришло письмо на почту, что займ аннулировали. Вчера, мне позвонили из этой организации и сообщили, что якобы они пересмотрели это дело и выяснили, что средства через мой счет прошли, сказали оплатить. Я написала им письмо на почту и получила ответ, что должна оплатить если вкратце. Правомерны ли такие действия этой организации и как быть в такой ситуации?
, вопрос №4866516, Мария

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Можно ли заключить брак с гражданином Украины за пределами РФ и как легализовать свидетельство?
Здравствуйте! Я хочу узнать на счёт следующей ситуации. Могу ли я заключить брат с мужчиной, у которого украинское гражданство, не на территории РФ? Какие условия и какие документы нужны для заключения брака заграницей? Как затем передать свидетельство о браке в Россию? Спасибо!
, вопрос №4865725, Соня, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Лицо, но у меня договор аренды есть, можно ли оспорить или уменьшить штраф за неуплату платной парковки?
Беру машину в аренду у компании, машина оформлена на юр. Лицо, но у меня договор аренды есть, можно ли оспорить или уменьшить штраф за неуплату платной парковки?
, вопрос №4865667, Алим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г
Помоги решить задачу. Задача 2 Водитель Сидоров В.А. и директор автобазы грузовых автомобилей 20 сентября 2014 г. заключили договор аренды, согласно которому Сидорову был передан в аренду автомобиль КАМАЗ. Приказом директора автобазы от 1 декабря 2014 г. договор аренды был расторгнут. Изданию такого приказа директора предшествовало заседание Совета трудового коллектива автобазы, которое состоялось 23 ноября 2014 г. Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г. с Сидоровым на аренду автомобиля КАМАЗ в связи с недисциплинированностью Сидорова. Конференция трудового коллектива одобрила это решение Совета. Водитель Сидоров обратился за правовой помощью в коллегию адвокатов. С помощью адвоката водитель Сидоров написал исковое заявление в районный суд по месту нахождения автобазы, в котором просил признать незаконным расторжение договора аренды автомобиля от 20 сентября 2014 г. и передать автомобиль КАМАЗ в аренду Сидорову. Дайте оценку точности правовой помощи адвоката.
, вопрос №4865386, Ольга Павловна Костенко, г. Ельня

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.05.2023