И какие документы нужны для этого?

Добрый вечер, Юлиана, для начала вам нужно обратиться в банк, выдавшему ипотеку, есть ли у них такая программа, будут ли они брать в погашение долга по ипотечному кредиту иное недвижимое имущество. Принудить банк погасить ваша ипотеку в счёт другой квартиры вы не можете. В вашем случае, я бы рекомендовала продать вторую квартиру самостоятельно, и за счёт вырученных с продажи денежных средств погасить долг по ипотечному кредиту.