8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Планируется выделение долей детям в квартире матери и затем оформление договора дарения первой квартиры родителям

Квартира в собственности. Семья двое несовершеннолетних детей. Доли выделены. Есть квартира у матери детей. Планируется выделение долей детям в квартире матери и затем оформление договора дарения первой квартиры родителям. Как оформить договор дарения

Уточнение от клиента
Первая квартира была приобретена с маткапиталом.
, Евгений, г. Сочи
Дмитрий Комаров
Дмитрий Комаров
Юрист, г. Братск

Здравствуйте начните с разрешения опеки на сделку

0
0
0
0

1) Выделяете доли детям (договором дарения у нотариуса) в своей квартире. Доли должны быть соразмерны долям детей в предыдущей квартире. Предварительно рекомендую показать документы в органе опеки и попечительства, так как они будут давать согласие на совершение сделки);

2) Получаете разрешение от органов опеки и попечительства на совершение сделки;

3) Дарите квартиру свои родителям. Сделка совершается у нотариуса, так как долевая собственность, хоть и дарятся все доли сразу, но есть доли несовершеннолетних, одним договором;

Если есть супруг и квартира приобреталась в браке, то потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга. Если квартира получена в порядке приватизации, без участия супруга или была подарена Вам или приобретена с использованием средств материнского капитала, то надо предусмотреть вопрос о долях, Вы были обязаны в течение шести месяцев выделить доли детям и супругу (если были в браке). НДФЛ никто не уплачивает, так как дарение между близкими родственниками. Всего доброго! 

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Наследство
2001 году я с родителями(у них квартира в общедолевой собственности) заключила договор пожизненного
2001 году я с родителями(у них квартира в общедолевой собственности) заключила договор пожизненного содержания с иждивением, была в браке, в 2006 года папа умирает, 2007 году развожусь с мужем он не предъявляет никаких имущественных споров при разводе, в 2009 году мы снова расписываемся и в 2023 году развелись и теперь он хочет долю по выполнению папиной якобы доли( мама еще жива). Мама готова нотариально расторгнуть со мной этот договор.
, вопрос №3863508, Mila, г. Москва
Наследство
Нужно ли мне вступать в наследство чтоб выделить доли детям?
Здравствуйте. Выделение долей детям при использовании мат капитала. Недвижимость преобреталась в браке, но муж умер. В документах собственник только я. Нужно ли мне вступать в наследство чтоб выделить доли детям??
, вопрос №3862416, Лидия, г. Москва
Доверенности нотариуса
Вопрос: в течении какого времени родственники первой линии смогут подать иск в суд на оспаривания договора дарения?
Добрый день, квартира зарегистрирована на моего малолетнего сына по дарственной 2,5 года назад, даритель на сегодняшний день ушедший. Вопрос: в течении какого времени родственники первой линии смогут подать иск в суд на оспаривания договора дарения?
, вопрос №3862423, Герман, г. Владивосток
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
И что мне делать если его супруга не предъявит свит прова на наследство?
Добрый день! После развода бывший муж женился еще раз и во втором браке нажил много недвижимого имущества. Большая часть , а точнее 3 квартиры оформлены на его супругу. У нас с бывшим мужем двое несовершенных детей. 5 месяцев назад бывший супруг неожиданно умер. Неделю назад я открыла наследственно дело, т.к. его жена этого не сделала я побоялась пропустить срок. Мы знаем только об одной недвижимости оформлений на мужа. Вопрос -могут ли мои дети претендовать на долю недвижимости оформлений на супругу бывшего мужа ( купонную ими в браке). И что мне делать если его супруга не предъявит свит прова на наследство? И как мне разыскать НИИ 3 квартиры если я знаю только, что одна в Москве, а две в Санкт Петербурге . Спасибо.
, вопрос №3861206, Наталья, г. Москва
Земельное право
Я - собственник 2/3 (6/9) домовладения (по договору дарения с ныне покойной бабушкой от 2014 года), хочу купить у
Я - собственник 2/3 (6/9) домовладения (по договору дарения с ныне покойной бабушкой от 2014 года), хочу купить у соседки оставшуюся часть дома (физически он поделен на две квартиры - отдельные входы, раздельные коммуникации и счета, но официально собственность долевая). Проблема в том, что по документам у соседки, ОКАЗЫВАЕТСЯ, лишь 2/9 домовладения, а 1/9 вообще неизвестно у кого, и непонятно, как в таких условиях проводить сделку. В ЕГРН (выписка о собственниках, выписка о переходе прав) содержится информация только обо мне, соседке и бывших владельцах тех долей, которые она купила в 2008 году (у двоих людей по 1/9). По данным техпаспорта дома от 2007 года дом поделен на бабушкины 2/3 и 1/3, принадлежащую ныне покойному родственнику соседкиных продавцов. Нооо в выписке из ЕГРН этот мужик вообще никак не упомянут! В БТИ сказали - у нас новее этого мужика из техпаспорта ничо не будет, идите нафиг. Собственно вопрос: можем ли мы законно провести сделку между двумя собственниками, не разыскивая и не предупреждая загадочного владельца 1/9 (т.к. продажа не на сторону)? Если нет, то как его искать? Если да, то все равно - как мне искать его потом, когда я захочу перевести землю из пользования в собственность? Спасибо!
, вопрос №3860373, Яна, г. Саратов
Дата обновления страницы 26.05.2023