8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Межевание не соответствует свидетельству о собственности. Что делать?

Добрый день! Ситуация такая:в 2012г.купили ЗУ в деревне.В свидетельстве написано, что это земли поселений для ЛПХ, 31 сотка. В кадастровом паспорте указано что границы ЗУ не установлены в соответствии с законодательством.Когда заказали межевание, оказалось 24 сотки.Хотя во всех док.(в постановлении главы администрации, в Гос.Акте,кадастровом плане и паспорте) написано 31 сотка.У соседа слева есть межевание, у соседа справа нет и его участок шире чем все остальные. Но он говорит что у него тоже не хватает соток. В сельской Администрации сказали что в лохматых 90г пьяные землемеры неправильно намерили. Показали чертеж границ земель нашего участка от 1992г. и если умножить ширину на длину то будет 21,80 соток.Расторгать договор с продавцом нет смысла,т.к. мы уже начали строить.Советуют подавать в суд.А на кого? Судиться с администрацией, есть ли возможность выиграть?Подскажите пожалуйста как правильнее поступить. Спсасибо.

Показать полностью
, Ирина Ивановна, г. Томск

Что-там и как давно делали землемеры, ведомо только им самим. И сейчас к делу не сильно относится. Есть вариант, что ваш кусочек участка «прихватизирован» кем-то из соседей. Возможно сосед справа у которого «соседа справа нет и его участок шире чем все остальные».

Предъявить иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Мотивация: ваш участок меньше, так как сосед захватил его часть. Судом, естественно, будет назначена экспертиза, которой будут поставлены вопросы определения границ участков на местности. И совершенно не исключено, что соседу придется подвинуться. Более того, это наиболее вероятный результат разбирательства.

Вы вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании земельным участком в границах и размерах, установленных в документах. Даже если эти препятствия не связаны с лишением владения.

Руководствуетесь 04-305 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Образец примерный иска, как вариант, можно посмотреть тут:

vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-ob-ustranenii-prepyatstvij-v-polzovanii-imushhestvom.html

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если заблокировали аккаунт Ozon и не выводят средства?
Мне заблокировклм озон но и я не могу вывести средства что делать говорят нужен паспорт
, вопрос №5065074, Курбан, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узнать, где и сколько у меня открытых займов, и как их оплатить?
Добрый вечер, я забыла где я брала займ и сколько их у меня в общем не знаю Что делать? Как их оплатить ?
, вопрос №5064570, Амина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если отсутствуют документы на право собственности?
Нет ни каких документов на право собственности что делать
, вопрос №5064499, Владимир, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если в справке об усыновлении указано неверное имя?
После утери свидетельства о рождении мне была выдана справка об усыновлении. В справке имя не соответствует данным паспорта. Что делать?
, вопрос №5063975, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если командир части не отправляет на СВО?
Здравствуйте, командир части не отпускает на сво. Что делать что б отрправил именно туда?
, вопрос №5063569, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.02.2014