Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

Могу ли я продать дом и участок, чтобы при продаже квартиры не платить налог, ведь квартира будет тогда единственным жильем

Здравствуйте. У меня есть квартира во владении менее 5 лет и есть маленький дом с участком. Могу ли я продать дом и участок, чтобы при продаже квартиры не платить налог, ведь квартира будет тогда единственным жильем.

Уточнение от клиента

И если можно соссылкой на закон или акт, уточнение

23 мая 2023, 17:38

23 мая 2023, 17:40, Стас, г. Белгород

квартира

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте!

согласно пп.4 п.3 ст.217.1 НК срок владения 3 года применяется, если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект жилого недвижимого имущества или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения.

поэтому

Могу ли я продать дом и участок, чтобы при продаже квартиры не платить налог, ведь квартира будет тогда единственным жильем

да, можете. т.к. тогда на момент продажи квартиры она будет Вашим единственным жильем.

23 мая 2023, 17:49

Стас

Клиент, г. Белгород

Есть ли ограничения при продаже по налоговым периодам?

23 мая 2023, 18:07

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

нет, закон не содержит такого

23 мая 2023, 18:09

Ахтаналиев Руслан

Юрист, г. Саратов

Добрый день. Стас, отвечу на ваш вопрос по порядку. Уточните, пожалуйста, основание приобретения квартиры.

В соответствии с п.3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ установлен минимальный предельный срок владения (3 года) объектом недвижимого имущества для освобождения от уплаты налога (НДФЛ) при его продаже.

Если квартира, которые вы планируете продать: не была вами приватизирована; не была получена по наследству; не была подарена близким родственником; не была получена по ренте, а также не является единственным жильем, то в данном случае минимальный предельный срок владения квартирой для освобождения от уплаты налога (НДФЛ) составляет 5 (пять) лет в силу п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ.

Продолжу свой свой ответ ниже.

23 мая 2023, 17:49

Ахтаналиев Руслан

Юрист, г. Саратов

Могу ли я продать дом и участок, чтобы при продаже квартиры не платить налог, ведь квартира будет тогда единственным жильем.

Да, это возможно, и не только продать, но и подарить (есть нюансы с дарением) поскольку в таком случае квартира будет у вас единственным жильем.

23 мая 2023, 17:56

Стас

Клиент, г. Белгород

Есть ли ограничения по срокам и налоговым периодам?

23 мая 2023, 17:57

Похожие вопросы

Недвижимость

После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила

Здравствуйте, мне 19 лет. Я учусь,получаю пенсию по потере кормильца. Мне досталась квартира от отца, но я не собственник , а наёмщик, то есть квартира не приватизирована. После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила. Сейчас на мне долг 350 тысяч и арестованы все счета. Мне придётся это все в итоге выплачивать или можно списать долг на нее за период моего несовершеннолетия, если нет доказательств что она в ней проживала, в ЖЭК говорят что я должна выплачивать эти долги, ТК только я прописана в этой квартире.

13 февраля, 19:44, вопрос №4857520, Дарья, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Через три года (платил регулярно и даже больше оговоренной суммы) бывшая жена подает в суд о взыскании алиментов за три года в размере около миллиона

Кратко о проблеме: День добрый! У нас другая проблема и хотелось бы ясности. Помогите, пожалуйста. Была устная договоренность об уплате алиментов в сумме 10 тыс.руб. Она вышла замуж и сказала чтобы платил наличкой. Полгода платил, а потом стал перечислять в банк ей, но с маминой карты, т.к. моя заблокирована. Через три года (платил регулярно и даже больше оговоренной суммы) бывшая жена подает в суд о взыскании алиментов за три года в размере около миллиона. Меня в суд не приглашали, где живу она знала и регулярно встречались, т к забирал детей к себе. Теперь не знаю что делать? Платить я, конечно, буду продолжать, но такую сумму... не смогу. Пожалуйста, дайте хоть какой-то совет.

13 февраля, 05:56, вопрос №4856600, Клиент, г. Междуреченск

1 ответ

Уголовное право

И также во время задержания и первого допроса он находился в состоянии шока и был без адвоката и родителей, и без видео-записи

Здравствуйте. Хотели бы получить консультацию по уголовному делу. У нас родственника 16 лет задержали по 228 статье, на момент когда он заложил вес ему было 15 лет, и по скольку уголовная ответсвенность начинается с 16 лет, могут ли его за это осудить, ведь ему же не было тогда 16 лет. И также во время задержания и первого допроса он находился в состоянии шока и был без адвоката и родителей, и без видео-записи

12 февраля, 17:12, вопрос №4856130, Светлана, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Добрый день четверо детей с супругой не расписанны, она до меня взяла дом под мат капитал, там 32 квадрата и

Добрый день четверо детей с супругой не расписанны, она до меня взяла дом под мат капитал, там 32 квадрата и пристроить ни чего нельзя так как там общий двор, есть вариант преобрести жилье в рассрочку как сдача с последующим выкупом, но он перейдет в собственность только после полной оплаты, и дать доли детям получаеться пока невозможно, можем ли мы переехать в этот дом и жить ведь документально все прописанно и условия жилья лучше,

12 февраля, 16:40, вопрос №4856158, Алексей, г. Ангарск

1 ответ