Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я же правильно понимаю, что таким образом мы не нарушим закон?
Здравствуйте, в прошлом году купили дом с вложением мат.капитала (30 кв). У мужа есть свой дом, оформленный на него. Возможно ли дом, который оформлен на мужа путем дарения оформить на ребенка? Я же правильно понимаю, что таким образом мы не нарушим закон?т.к.ребенок будет обеспечен жильем. И еще где-то читала, что в жилм случае будет необходимо деньги от продажи вносить на счет ребёнка. Объсните как нужно сделать. Спасибо за ответы!
Добрый день! Для начала в рамках ст. 10 Федерального закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей, вам необходимо выделить доли себе, супругу, и всем детям. Затем можно продать этот дом с предварительного согласия органов опеки и попечительства. органы опеки могут дать согласие на продажу с одновременным или последующим дарением соответствующей доли в доме супруга. Внести деньги с продажи на счёт, открытый на имя ребенка необходимо, если такое условие будет указано в поставлении органов опеки и попечительства.
Татьяна!
Для начала выделяете доли по маткапиталу в доме, который куплен на маткапитал.
Далее идете в опеку и просите разрешение на продажу доли ребенка в данном доме (ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве») путем дарения дома мужем вашему ребенку.
Либо же предлагаете вариант: дарите дом ребенку и ложите деньги от продажи доли ребенка на счет ребенка.
Просто так сейчас подарить дом ребенку и продать дом делать не нужно, т.к. могут быть проблемы со стороны прокуратуры в виде иска к вам как не соблюдающим требования ст. 10 ФЗ-256
Добрый вечер! Как я понимаю, вы хотите продать дом, в который вложен мат.капитал.
Для того, чтобы это сделать для начала необходимо обязательно выделить долю ребёнку, для этого вам необходимо обратиться к любому нотариусу и оформить Соглашение о выделении долей в объекте недвижимости, приобретенном с использованием средств мат. капитала.
Далее ребенок становится собственником доли (либо он уже им является, если вы приобретали дом сразу на всех членов семьи).
Далее вы обращаетесь в органы опеки и попечительства за разрешением о продаже доли ребенка при условии дарения ему другого дома.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ«Об опеке и попечительстве»
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок …….по отчуждению имущества подопечного
Опека рассмотрит ваше заявление и выдаст вам Постановление, либо с разрешением продать долю при последующем дарении, либо при условии зачисления денежных средств на счёт ребенка. Какое решение примет опека вам никто заранее не скажет, каждый случай индивидуален. В моей практике были случаи когда разрешали дарение, и когда решали, что продажа возможна только с дальнейшим зачилением денег на счет ребенка. Однако, любое постановление вы можете обжаловать в суде.