Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Есть ли на это законные основания?

Добрый день! Есть претензия к застройщику.

Была куплена квартира по ДДУ. Акт приема-передачи подписан 4 декабря 2019г. Дом еще на гарантии, но скоро она закончится.

Летом обнаружили, что текут окна. Направила претензию застройщику. Весной 2020г. застройщик устранял проблему, делали герметизацию фасада.

8 ноября 2021г. после дождя обнаружили, что окна все равно текут. Направила претензию снова, приходила комиссия, фиксировали где есть подтеки.

10 декабря мне прислали акт выполненных работ, с просьбой подписать. Акт о том, что подрядная организация, которую нанял застройщик, устранила проблему. Нанята она была от 12.03.2021г.

Так как после 8 ноября 2021г. никаких работ не проводилось, я отправила отказ от подписи, так как проблема не решена.

В августе 2022г. со мной связывался сотрудник застройщика, еще раз уточняли где есть протечки на окнах.

19 мая 2023г. застройщик прислал письмо с просьбой подписать акт выполненных работ.

Делались ли какие-то работы я не знаю, так как не проживаю в квартире постоянно. Проверить есть ли протечки возможно только после сильных дождей. Окна текут только в сильный косой дождь. В моем городе, как правило, эти дожди в августе.

Вопрос, возможно ли отсрочить подписание акта до того момента, когда удостоверишься, что окна не протекают? Есть ли на это законные основания?

Показать полностью

19 мая 2023, 07:44, Валерия, г. Москва

Наталья Пышкина

Юрист, г. Москва

Если у вас нет информации о проведении каких-либо работ, то подписывать акт вы не обязаны.

19 мая 2023, 07:55

Валерия

Клиент, г. Москва

можно ли в ответе указывать, что подписывать отказываюсь, к примеру, до ноября 2023г. Чтобы была возможность во время дождей проверить окна.или лучше просто отказаться от подписи и все?

21 мая 2023, 08:32

Наталья Пышкина

Юрист, г. Москва

Вы можете отказаться от подписи, указав, что доказательства проведения работ не представлены.

21 мая 2023, 15:58

Похожие вопросы

Договорное право

Если он уйдёт в отпуск по уходу за ребёнком, будет ли это время засчитано в счет отработки?

Добрый день. Сын окончил университет по целевому договору. Должен отработать на предприятии 3 года. Если он уйдёт в отпуск по уходу за ребёнком, будет ли это время засчитано в счет отработки?

11 февраля, 21:57, вопрос №4855140, Наталья, г. Казань

1 ответ

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 13:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Есть ли какие-то законные методы воздействия на нее?

Здравствуйте Как повлиять на бывшую жену? Развелся в 2021 году, есть ребёнок 7 лет. Официальные алименты. На протяжении всего времени после развода, бывшая жена постоянно поливает меня и моих близких грязью. После расставания запретила видеться с сыном, и кроме финансового участия, никакого другого не допускалось. Так как сама никогда не работала. Несколько раз сожительствовала с разными мужчинами, и каждого из них заставляла ребёнка называть папой, в итоге он называет меня по имени. С частой периодичностью выпивает, в эти моменты звонит и пишет мне и моим близким с угрозами и оскорблениями. Полтора года назад переехала в другой город, не предупредив и не спросив меня. Первое время всё было тихо, но после того как она родила второго ребёнка, всё началось снова с удвоенной силой. Всё бы ничего, но она заставляет в голосовых сообщениях ребенка оскорблять меня, посылать, хотя ребёнок этого не хочет. Всё это происходит в те моменты когда она пьяна.А это бывает довольно часто. Как на нее повлиять? Есть ли какие-то законные методы воздействия на нее?

11 февраля, 10:52, вопрос №4854373, Андрей, г. Иркутск

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Правомерно ли это и что мне делать в данной ситуации?

Отказали в прописке несовершеннолетней по месту жительства отца. Подали документы в мфц по месту жительства отца ребёнка для прописки . Ребенок 17 , 5 лет , ровно год назад лишён судом дееспособности в виду ( психического заболевания) после получения резолюции суда, обратилась в опеку для назначения опекуна. Мне органами опеки было разъяснено , что до исполнения 18 лет опекун ребёнку не нужен тк я мать не дешенная родительских прав являюсь ее законным представителем. МВД требует для прописки ребёнка к отцу 1 представить опекуна 2 представить разрешение органов опеки. Правомерно ли это и что мне делать в данной ситуации? Квартира в которую хотим прописать ребёнка муниципальная отец согласен.

11 февраля, 04:17, вопрос №4853975, Сергей, г. Москва

7 ответов

Трудовое право

Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?

Добрый день! Я работаю учителем-логопедом в школе с 2023 года. В 2024-2025 учебном году использовала свой ежегодный отпуск в размере 56 дней. В данный момент состою на учёте по беременности в ЖК. С 13 мая у меня начнется больничный по беременности и родам. Я пришла к директору школы с заявлением о предоставлении мне ежегодного оплачиваемого отпуска ДО больничного по БиР. Приложила справку из ЖК. На что последовал категорический ответ директора, что она не может меня отпустить в отпуск в середине года, т.к. ей некем меня заменить. На мои доводы о полагающемся мне праве, был ответ: "Берите тогда больничные или отпуск за свой счёт. Вы думаете, я обязана давать свое согласие Вам?" Что делать в случае отказа директора писать письменный отказ от предоставления отпуска? Правомерно ли это? Могут ли быть какие-то внутришкольные акты или постановления, являющиеся причиной отказа директора? Так же. У нас с 11.02 введены ЭКДО, называется "Команда Москвы". Там можно оформить заявление в электронном виде. Но невозможно внести уточнение, касаемо причины раннего ухода в отпуск. Мной было подписано согласие на взаимодействие с организацией посредством ЭКДО. Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?

10 февраля, 14:04, вопрос №4853275, Алина, г. Санкт-Петербург

1 ответ