Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

532 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
532 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Приватизация

Как не включать в приватизацию несовершеннолетнего ребенка

Здравствуйте, помогите найти ответ на вопрос: "У нас происходит обмен квартиры (не приватизированной) в ней прописана моя мама, мой брат,я и мой сын 9 месяцев. На дом квартирного типа, он приватезирован и готовы все документы. Чтоб нам не делать приватизацию квартиры на себя, а сделать её на будущую хозяйку, мы прописали её с дочкой (11лет) в нашей квартире, и начался процесс приватизации, остановились на том, что нужен документ с гороно, на моего сына, видимо разрешение на то, чтоб не включать его в приватизацию. Я, мама и брат написали отказ от приватизации в пользу другой семьи к нам вопросов нет, а вот ребенка хотят включить в приватизацию, хотя при после сделки купли-продажи на дом у него будет своя доля в доме, зачем ему участие в приватизации в этой квартире. Как нам правильно поступить, подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.

15 Февраля 2014, 16:43, вопрос №370947 Олеся, г. Белово
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Гатауллин Алексей

    Добрый день. Отказ несовершеннолетнего от участия в приватизации не допускается.

    15 Февраля 2014, 17:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Будовниц Натан

    Боюсь, что вы плохо просчитали осуществляемую схему. 

    В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

    Т.е. указанный ребенок должен быть включен в приватизацию, поскольку он имеет право пользования этим помещением. Для его исключения требуется согласие органа опеки, который такое согласие не предоставит, поскольку это будет нарушением права ребенка. 

    15 Февраля 2014, 17:10
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Ну я мать буду прописана в доме, ребенок ведь должен быть со мной, и доля в доме у него будет....или это не важно? Нам предложили решить этот вопрос за 15 тысяч, вот я думаю, где правда, на нас нажится хотят...или решение вопроса напрямую связано со взятками

    15 Февраля 2014, 18:17
  • Юрист - Будовниц Натан

    Ну я мать буду прописана в доме, ребенок ведь должен быть со мной, и доля в доме у него будет… или это не важно? 

    Это не важно в данном случае.

    Нам предложили решить этот вопрос за 15 тысяч, вот я думаю, где правда, на нас нажится хотят… или решение вопроса напрямую связано со взятками

    Это напрямую связано со взяткой и такая сделка может быть в итоге признана недействительной в судебном порядке.

    15 Февраля 2014, 18:20
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    и какой выход в этой ситуации?если не сложно подскажите пожалуйста

    15 Февраля 2014, 18:28
  • Юрист - Будовниц Натан

    Не включайте сейчас ребенка в число собственников дома. Приватизируйте. Потом долю ребенка продать можно будет с согласия опеки, которая должна дать согласие под ваше обязательство выделить в доме долю ребенку.

    15 Февраля 2014, 18:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    значит ребенок примет участие в приватизации, а ведь в ней можно участвовать только один раз? и еще вопросик: "Нужно ли нам менять что-то в приватизации дома?" неважно что она была сделана не нами? спасибо.

    15 Февраля 2014, 18:46
  • Юрист - Будовниц Натан

    значит ребенок примет участие в приватизации, а ведь в ней можно участвовать только один раз? 

    Ваш ребенок когда достигнет 18летнего возраста еще раз сможет принять участие в приватизации иного помещения, если такое будет.

    и еще вопросик: «Нужно ли нам менять что-то в приватизации дома?» неважно что она была сделана не нами? спасибо.

    Если я правильно понял, дом уже приватизирован. Вам вот в идеале не нужно пока в число собственников включать ребенка, иначе вся схема полетит. 

    15 Февраля 2014, 18:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    СПАСИБО БОЛЬШОЕ, ОЧЕНЬ ПОМОГЛИ)

    15 Февраля 2014, 19:03
stats