Нужно ли согласие бывшей супруги и органов опеки при продаже дома, купленного в браке?

Добрый вечер! 1.Скажите пожалуйста нужно ли согласие бывшей супруги? На продажу мной дома с участком право собственности оформлено на меня в браке, мы с 2018г в разводе у нас двое несовершенолетних детей. 2. Если она не даст согласия, как мне продать дом, чтобы она не признала сделку не дествительной? 3. Нужно ли получать согласие на продажу дома от соцзащиты, так как у нас двое несовершенно летних ребёнка?

15 мая 2023, 20:48, Ильдар, г. Иркутск

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Ильдар!

Да, в отношении совместного имущества -получение нотариального согласия второго супруга обязательно.

ст. 35 СК РФ

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

16 мая 2023, 05:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Как ограничить визиты бывшего супруга-собственника в квартиру?

Добрый день! После развода поделили квартиру .по 49% каждому из бывших супругов и по 1% каждому ребенку . В итоге в квартире проживаю я с двумя детьми . Бывший супруг на правах собственника приходит в любое удобное для него время , не предупреждая нас заранее. Может прийти рано утром или поздно вечером , или вообще когда нас нет дома и устраивать проверки. На мои просьбы оповещать заранее о приходе сказал , что имеет право . Это понятно . Но наши личные граница в этот момент нарушаются , так как он может приходить в неудобное для нас время. Как быть в такой ситуации ? Благодарю

21 февраля, 13:14, вопрос №4865702, Гульнара Миникаева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте, у меня возник вопрос: могу ли я выписать бывшую супругу из квартиры, если квартира приобретена

Здравствуйте, у меня возник вопрос: могу ли я выписать бывшую супругу из квартиры, если квартира приобретена мной до брака и является моей личной собственностью, но после развода она продолжает быть зарегистрированной в ней и фактически не проживает?

21 февраля, 08:43, вопрос №4865561, дима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Встал вопрос о согласии супругов на продажу долей.Согласие одного супруга есть, а другого свидетельство о

Куплена квартира в браке по1/2 доли с сестрой для родителей.У одной из сестер умер муж. При вступлении в наследство эта доля квартиры не вошла в наследственную массу. Спустя 4 года после смерти мужа сестры решили продать эту квартиру т.к.родители тоже умерли. Встал вопрос о согласии супругов на продажу долей.Согласие одного супруга есть,а другого свидетельство о смерти.Встал вопрос пропустит ли госреестр сделку,если доля квартиры не наследовалась супругой послесмерти мужа Покупатель оформляет покупку квартиры через военную ипотеку

21 февраля, 01:04, вопрос №4865416, Таисия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте, могу ли как бывшая супруга, отнять у бывшего мужа долю по квартире и земельного участка, и при этом же подать на алименты в полном размере?

20 февраля, 10:35, вопрос №4864725, Светлана, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли досудебное урегулирование для выселения бывшей супруги?

Здравствуйте. Нужно ли досудебное урегулирование для выселения бывшей супруги?

19 февраля, 18:51, вопрос №4864113, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.