Здравствуйте. После покупки земельного участка выяснилось, что под участком проходит водопроводная труба. В выписке егрн информации об этом нет, при покупке предыдущий собственник об этом не сказал. Можно ли строить дом на этой трубе и чем в будущем этом чревато, какие могут быть последствия через года?
Марина, добрый день!
Возможно, на участке обременения в виде сервитута (Ст. 274 ГК РФ). Вам необходимо выявить собственника этой трубы и установить ее предназначение.
Нельзя строить не только на трубе, но и необходим определенный от нее отступ, в зависимости от назначения трубы. Это не только требование закона, но и логический подход. Вы ведь не хотите, чтобы при прорыве трубы у вас, например в зале образовался фонтан и для его ликвидации вам будет необходимо не только вскрывать пол в комнате, но и разбирать стену с крышей для экскаватора и подъемного крана?
