Как оформить договор дарения квартиры между супругами и нужно ли платить налог?

Здравствуйте!

Когда человек получает квартиру в дар, он тоже платит НДФЛ. Исключение — если квартиру подарил близкий родственник: родитель, ребенок, супруг, брат или сестра, бабушка или дедушка, внук. Тогда налог платить не нужно.

Любые подарки между близкими родственниками, включая супругов, налогом не облагается (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Также НДФЛ не платится, если вам подарили деньги или любое другое имущество, кроме недвижимости, транспортных средств, акций, долей и паев. При этом неважно, кто преподнес презент — друзья, родственники, или была дарственная между супругами.

Если ли же речь идет о квартирах, транспортных средствах, акциях, долях и паях, то налог не уплачивается только в том случае, если подарок был от члена семьи или близкого родственника. Если же квартиру или автомобиль подарил человек, не относящийся к близким родственникам, такие подарки облагаются НДФЛ.

То есть можно спокойно подарить квартиру от мужа жене и не уплачивать 13%.

Здравствуйте. Как муж может подарить квартиру жене и будет ли жена должна заплатить налог на доход?

 Ася, добрый день! Зависит от статуса квартиры — приобретена ли она на общие средства в период брака или принадлежала одному из супругов до брака. В последнем случае заключается обычный договор дарения, в первом варианте вопрос наделения одного из супругов единоличными правами на квартиру решается либо в рамках соглашения о разделе имущества либо в рамках брачного договора если в такой квартире изначально не были выделены доли.